Artikel 4 Agrarisch - Kwekerij

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch - Kwekerij' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a het uitoefenen van een kwekerijbedrijf;

b extensief dagrecreatief medegebruik;

met daaraan ondergeschikt:

c groenvoorzieningen;

d infrastructurele voorzieningen;

e openbare nutsvoorzieningen;

f water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

met daarbij behorende:

g tuinen, erven en terreinen;

met dien verstande dat:

h de bescherming van de landschappelijke waarden van de door beplante perceelsscheidingen gevormde verkaveling en de schaal wordt nagestreefd.

4.2 Bouwregels

a Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

1 de gezamenlijk oppervlakte van de gebouwen en overkappingen mag ten hoogste 25 m² bedragen, dan wel niet meer dan de bestaande oppervlakte indien deze meer bedraagt;

2 de goothoogte van gebouwen en overkappingen mag ten hoogste 3 m bedragen, dan wel ten hoogste de goothoogte van de bestaande gebouwen indien deze meer bedragen;

3 de gebouwen worden voorzien van een kap, waarvan de dakhelling ten minste 15° en ten hoogste 60° mag bedragen;

4 de afstand van gebouwen en overkappingen tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt ten minste 5 m;

5 de onderlinge afstand tussen gebouwen en overkappingen bedraagt ten minste 5 m.

b Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende regels:

1 op een bouwperceel mag maximaal 1 vlaggenmast van ten hoogste 6 m worden geplaatst;

2 de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;

3 de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, bedraagt ten hoogste 5 m.

c Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen, gelden de volgende regels:

1 de oppervlakte per gebouw ten hoogste 15 m² bedraagt;

2 de bouwhoogte ten hoogste 3 m bedraagt.

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen ten behoeve van een goede woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden nadere eisen stellen aan:

a de plaats en de afmetingen van de bebouwing;

b de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen ten aanzien van het erf grenzend aan de openbare weg of openbaar groen.

4.4 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan, mits de noodzaak wordt aangetoond en mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid, de milieusituatie en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden, een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in:

a lid 4.2 sub a ten behoeve van het afwijken van de voorgeschreven maten ten behoeve van de gebouwen en overkappingen ten aanzien van de maximale dakhelling, hoogten en bebouwde oppervlakten met ten hoogste 10%;

b lid 4.2 sub a ten behoeve van het afwijken van de voorgeschreven maten ten behoeve van gebouwen en overkappingen ten aanzien van de minimale dakhellingen, afstanden tot de zijdelingse perceelsgrenzen en onderlinge afstanden.

4.5 Specifieke gebruiksregels

Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen:

a de opslag van mest en voer;

b het gebruik van gebouwen voor bewoning;

c het gebruik van de gronden en bouwwerken voor logiesverstrekking;

d het gebruik van de gronden en bouwwerken voor (productiegerichte) detailhandel;

e het gebruik van de gronden en bouwwerken als seksinrichting;

f het gebruik van de gronden ten behoeve van opslag, anders dan mest en voer, tenzij de opslag aan de volgende eisen voldoet:

1 de opslag mag niet meer bedragen dan 10% van het bouwperceel;

2 de hoogte van de opslag mag niet meer dan 2 meter bedragen.