direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Lieving 49 te Beilen
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Lieving 49 te Beilen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1731.Lieving49BEI-ONT1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk Kwaliteitsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Stikstofberekening
Bijlage 6 Quickscan flora/fauna
Bijlage 7 Digitale watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 bestemmingsplan ''Veegplan Buitengebied Midden-Drenthe 2022'':
1.4 aan- of uitbouw:
1.5 aan huis verbonden (bedrijfs)activiteiten:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 aanduiding:
1.8 aanduidingsgrens:
1.9 aangebouwd bijgebouw:
1.10 achtererf:
1.11 agrarisch bedrijf:
1.12 archeologische waarden:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingsbeeld:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bed & breakfast (eenheid):
1.17 bedrijfsgebouw:
1.18 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.19 bedrijfswoning:
1.20 bestaande:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bijgebouw:
1.24 bosbouw:
1.25 bouwen:
1.26 bouwlaag:
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelsgrens:
1.29 bouwwerk:
1.30 detailhandel:
1.31 evenement
1.32 gastouderopvang:
1.33 gebouw:
1.34 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 horeca-activiteiten:
1.37 kampeermiddel:
1.38 kampeerterrein:
1.39 kap:
1.40 kas:
1.41 (agrarisch) kinderdagverblijf:
1.42 kleinschalig kampeerterrein:
1.43 kleinschalige recreatievoorziening:
1.44 kwetsbaar object:
1.45 landschappelijke waarden:
1.46 mantelzorg:
1.47 milieusituatie:
1.48 natuurlijke waarden:
1.49 normaal onderhoud:
1.50 ondergeschikte tak:
1.51 overkapping:
1.52 paardrijbak:
1.53 peil:
1.54 productiegebonden detailhandel:
1.55 recreatief nachtverblijf
1.56 risicovolle inrichting:
1.57 seksinrichting:
1.58 staat van bedrijven:
1.59 standplaats:
1.60 verblijfsrecreatie:
1.61 vloeroppervlak:
1.62 voorgevel:
1.63 voorgevelrooilijn:
1.64 vrijstaand bijgebouw:
1.65 watergang:
1.66 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) grens van een bouwperceel:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling van een bouwwerk:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een overkapping:
2.8 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Toegestaan gebruik
3.4.2 Strijdig gebruik
3.4.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.4.4 Voorwaardelijke verplichting - Ruimte-voor-Ruimte regeling
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Wonen - Voormalige boerderijen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Toegestaan gebruik
4.4.2 Strijdig gebruik
4.4.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Afwijkende maatvoering
7.2 Afwijkende afstand
7.3 Afwijkend bebouwingspercentage
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
8.2 Voorwaardelijke verplichting - sloopopgave
8.3 Afwijken van de aanduidingsregels
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Afwijken
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Aanvullende werking welstandscriteria
12.2 Algemene toetsingscriteria afwijkings- en wijzigingsbevoegdheden
12.3 Nadere eisen
12.4 Natuurbeschermingstoets
12.5 Parkeernorm
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregels
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijven
Bijlage 2 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 3 Sloopopgave
Bijlage 4 Quickscan Ecologie