direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kampsweg 47 te Gulpen
Inhoudsopgave
Plan:
Kampsweg 47 te Gulpen
Status:
ontwerp
Plantype:
omgevingsvergunning
IMRO-idn:
NL.IMRO.1729.paKampsweg47-ON01
Ruimtelijke onderbouwing
Bijlagen bij ruimtelijke onderbouwing
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Ruimtelijke onderbouwing
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Project en projectgebied
2.1 Ligging projectgebied
2.2 Bestaande situatie
2.3 Beoogd project
2.4 Ruimtelijk-visuele effecten
Hoofdstuk 3 Planologisch-juridische situatie
3.1 Bestemmingsplan 'Gulpen-Wittem Buitengebied'
3.2 Strijdigheid bestemmingsplan
Hoofdstuk 4 Beleid
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
4.1.3 Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Rarro)
4.1.4 Conclusie Rijksbeleid
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Provinciale Omgevingsvisie Limburg (POVI)
4.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
4.2.3 Omgevingsverordening Limburg 2021 (OvL2021)
4.2.4 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.2.5 Structuurvisie Wonen Zuid-Limburg
4.2.6 Conclusie provinciaal beleid
4.3 Gemeentelijke beleid
4.3.1 Intergemeentelijke structuurvisie Gulpen-Wittem, Valkenburg aan de Geul en Vaals
4.3.2 Conclusie gemeentelijke beleid
Hoofdstuk 5 Milieutechnische aspecten
5.1 Bodem
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Verricht verkennend bodem- en asbestonderzoek
5.1.3 Conclusie bodem
5.2 Geluid
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Conclusie geluid
5.3 Milieuzonering
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Bedrijfsactiviteiten
5.3.3 Conclusie milieuzonering
5.4 Luchtkwaliteit
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Het besluit NIBM
5.4.3 NIBM-tool InfoMil
5.4.4 Besluit gevoelige bestemmingen
5.4.5 Conclusie
5.5 Externe veiligheid
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Conclusie externe veiligheid
Hoofdstuk 6 Overige ruimtelijke aspecten
6.1 Archeologie & cultuurhistorie
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Archeologische verwachtingswaarde
6.1.3 Conclusie archeologie & cultuurhistorie
6.2 Kabels en leidingen
6.2.1 Boven- en/of ondergrondse leidingen
6.2.2 Nutsvoorzieningen
6.2.3 Conclusie kabels en leidingen
6.3 Verkeer en parkeren
6.3.1 Parkeren
6.3.2 Verkeer
6.3.3 Conclusie verkeer en parkeren
6.4 Waterhuishouding
6.4.1 Provinciaal beleid
6.4.2 Watertoets Waterschap Limburg
6.4.3 Dubbelbestemming 'Waterstaat - Beschermingszone water'
6.4.4 Afvalwater en hemelwater
6.4.5 Conclusie waterhuishouding
6.5 Natuurbescherming
6.5.1 Algemeen
6.5.2 Kernkwaliteiten
6.5.3 Natura2000
6.5.4 Conclusie natuur en landschap
6.6 Duurzaamheid
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Grondexploitatie
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Exploitatieplan
7.2 Planschade
Hoofdstuk 8 Afweging van belangen en conclusies
Bijlagen bij ruimtelijke onderbouwing
Bijlage 1 Bouwtekeningen
Bijlage 2 Rapportage verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 3 Rapportage archeologisch vooronderzoek
Bijlage 4 Rapportage stikstoftoets