direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Burggraverweg - Nieuwstraat te Gulpen
Inhoudsopgave
Plan:
Burggraverweg - Nieuwstraat te Gulpen
Status:
ontwerp
Plantype:
omgevingsvergunning
IMRO-idn:
NL.IMRO.1729.paBurggraverweg-ON01
Ruimtelijke Onderbouwing
Bijlagen bij ruimtelijke onderbouwing
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Ruimtelijke Onderbouwing
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Projectlocatie en ontwikkeling
2.1 Ligging projectlocatie
2.2 Beoogde planontwikkeling
2.3 Ruimtelijk-visuele effecten
Hoofdstuk 3 Planologisch-juridische situatie
3.1 Bestemmingsplan ‘Kern Gulpen’
3.2 Strijdigheid bestemmingsplan
Hoofdstuk 4 Beleid
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
4.1.3 Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Rarro)
4.1.4 Conclusie Rijksbeleid
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Provinciale Omgevingsvisie Limburg (POVI)
4.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014 (OvL2014)
4.2.3 Provinciaal woonbeleid
4.2.4 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.2.5 Conclusie provinciaal beleid
4.3 Regionaal beleid
4.3.1 Structuurvisie Wonen Zuid-Limburg (SVWZL)
4.3.2 Beleidsregel 'Ruim baan voor goede woningbouwplannen 2021'
4.3.3 Conclusie regionaal beleid
4.4 Gemeentelijk beleid
4.4.1 Strategische Visie Gulpen-Wittem 2009-2020
4.4.2 De Lokale Woonvisie 2018 - 2025
4.4.3 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 5 Milieutechnische aspecten
5.1 Bodem
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Verricht bodemonderzoek
5.1.3 Conclusie bodem
5.2 Geluid
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Verricht akoestisch onderzoek
5.2.3 Conclusie geluid
5.3 Milieuzonering
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Bedrijfsactiviteiten
5.3.3 Conclusie milieuzonering
5.4 Luchtkwaliteit
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Het besluit NIBM
5.4.3 NIBM-tool InfoMil
5.4.4 Besluit gevoelige bestemmingen
5.4.5 Conclusie luchtkwaliteit
5.5 Externe veiligheid
5.5.1 Beleid
5.5.2 Groepsrisico
5.5.3 Plaatsgebonden risico
5.5.4 Quickscan externe veiligheid
5.5.5 Resultaten en conclusies externe veiligheid
Hoofdstuk 6 Overige ruimtelijke aspecten
6.1 Archeologie en cultuurhistorie
6.1.1 Archeologie
6.1.2 Cultuurhistorie
6.2 Kabels en leidingen
6.2.1 Boven-/ondergrondse leidingen
6.2.2 Nutsvoorzieningen
6.2.3 Conclusie kabels en leidingen
6.3 Verkeer en parkeren
6.3.1 Verkeersstructuur
6.3.2 Parkeren
6.3.3 Conclusie verkeer en parkeren
6.4 Waterhuishouding
6.4.1 Nationaal Waterplan 2016-2021
6.4.2 Provinciaal beleid
6.4.3 Watertoets Waterschap Limburg
6.4.4 Afvalwater en hemelwater
6.4.5 Conclusie
6.5 Natuur en landschap
6.5.1 Kernkwaliteiten
6.5.2 Natura2000
6.5.3 Flora en fauna
6.5.4 Conclusie natuur en landschap
6.6 Duurzaamheid
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Grondexploitatie
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Exploitatieplan
7.2 Planschade
Hoofdstuk 8 Afweging van belangen en conclusie
Bijlagen bij ruimtelijke onderbouwing
Bijlage 1 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Verzoek parkeren
Bijlage 6 Akkoord parkeren
Bijlage 7 Stikstofonderzoek
Bijlage 8 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 9 Aanvullend onderzoek Flora en Fauna
Bijlage 10 Ontheffing Wet Natuurbescherming
Bijlage 11 Ecologisch Werkplan
Bijlage 12 Wijziging ontheffing Wet Natuurbescherming