direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Overgeul ong. te Mechelen
Inhoudsopgave
Plan:
Overgeul ong. te Mechelen
Status:
vastgesteld
Plantype:
omgevingsvergunning
IMRO-idn:
NL.IMRO.1729.PAovergeulong-VG01
Besluittekst
Ruimtelijke Onderbouwing
Bijlagen
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Besluittekst
Ruimtelijke Onderbouwing
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Project en projectgebied
2.1 Ligging projectgebied
2.2 Beoogd project
2.3 Ruimtelijk-visuele effecten
Hoofdstuk 3 Planologisch-juridisch kader
3.1 Bestemmingsplan 'Gulpen-Wittem buitengebied'
3.2 Strijdigheden met het bestemmingsplan
Hoofdstuk 4 Beleid
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
4.1.3 Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Rarro)
4.1.4 Conclusie Rijksbeleid
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Provinciaal Omgevingsplan Limburg 2014
4.2.2 Ontwerp Provinciale Omgevingsvisie Limburg (POVI)
4.2.3 Omgevingsverordening Limburg 2014 (OvL2014)
4.2.4 Provinciaal woonbeleid
4.2.5 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.2.6 Limburgs Kwaliteitsmenu
4.2.7 Conclusie provinciaal beleid
4.3 Regionaal beleid
4.3.1 Structuurvisie Wonen Zuid-Limburg (SVWZL)
4.3.2 Beleidsregel 'Ruim baan voor goede woningbouwplannen 2021'
4.3.3 Conclusie regionaal beleid
4.4 Gemeentelijk beleid
4.4.1 Intergemeentelijke Structuurvisie Gulpen-Wittem, Vaals en Valkenburg
4.4.2 Strategische Visie Gulpen-Wittem 2009-2020
4.4.3 De Lokale Woonvisie 2018 - 2025
4.4.4 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 5 Milieutechnische aspecten
5.1 Bodem
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Verricht bodemonderzoek
5.1.3 Conclusie bodem
5.2 Geluid
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Verricht akoestisch onderzoek
5.2.3 Conclusie geluid
5.3 Milieuzonering
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Bedrijfsactiviteiten
5.3.3 Conclusie milieuzonering
5.4 Luchtkwaliteit
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Het besluit NIBM
5.4.3 NIBM-tool InfoMil
5.4.4 Besluit gevoelige bestemmingen
5.4.5 Conclusie luchtkwaliteit
5.5 Externe veiligheid
5.5.1 Beleid
5.5.2 Groepsrisico
5.5.3 Plaatsgebonden risico
5.5.4 Resultaten en conclusies externe veiligheid
Hoofdstuk 6 Overige ruimtelijke aspecten
6.1 Archeologie en cultuurhistorie
6.1.1 Archeologie
6.1.2 Cultuurhistorie
6.1.3 Conclusie archeologie en cultuurhistorie
6.2 Kabels en leidingen
6.2.1 Boven-/ondergrondse leidingen
6.2.2 Nutsvoorzieningen
6.2.3 Conclusie kabels en leidingen
6.3 Verkeer en parkeren
6.3.1 Verkeersstructuur
6.3.2 Parkeren
6.3.3 Conclusie verkeer en parkeren
6.4 Waterhuishouding
6.4.1 Nationaal Waterplan 2016-2021
6.4.2 Provinciaal beleid
6.4.3 Watertoets Waterschap Limburg
6.4.4 Afvalwater en hemelwater
6.4.5 Conclusie
6.5 Natuurbescherming
6.5.1 Kernkwaliteiten
6.5.2 Natura2000
6.5.3 Flora en fauna
6.5.4 Conclusie natuurbescherming
6.6 Duurzaamheid
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Grondexploitatie
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Exploitatieplan
7.2 Planschade
Hoofdstuk 8 Afweging van belangen en conclusie
Bijlagen
Bijlage 1 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Stikstofberekening
Bijlage 4 Quickscan Flora en Fauna