direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hoeve de Plei
Inhoudsopgave
Plan:
Hoeve de Plei
Status:
vastgesteld
Plantype:
omgevingsvergunning
IMRO-idn:
NL.IMRO.1729.OVeperweg2d-VG01
Besluitdocument
Ruimtelijke onderbouwing
Bijlagen bij de ruimtelijke onderbouwing
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Besluitdocument
Ruimtelijke onderbouwing
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Projectgebied en beoogde ontwikkeling
2.1 Ligging projectgebied
2.2 Bestaande situatie
2.3 Beoogde planontwikkeling
2.4 Ruimtelijke effecten
Hoofdstuk 3 Planologisch-juridische situatie
3.1 Bestemmingsplan 'Gulpen-Wittem buitengebied'
Hoofdstuk 4 Beleid
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Nationale omgevingsvisie (NOVI)
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
4.1.3 Regeling algemene regels ruimteljike ordening (Rarro)
4.1.4 Conclusie Rijksbeleid
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Omgevingsvisie Limburg (POVI)
4.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014 (OvL 2014)
4.2.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.2.4 Limburgs Kwaliteitsmenu
4.2.5 Conclusie provinciaal beleid
4.3 Gemeentelijk beleid
4.3.1 Intergemeentelijke Structuurvisie Gulpen-Wittem, Vaals en Valkenburg
4.3.2 De Lokale Woonvisie 2018-2025
4.3.3 Toeristische visie Gulpen-Wittem
4.3.4 Strategische visie Gulpen-Wittem 2009-2020
4.3.5 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 5 Milieutechnische aspecten
5.1 Bodem
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Beoordeling per deellocatie
5.1.3 Verricht bodemonderzoek
5.1.4 Conclusie bodem
5.2 Geluid
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Beoordeling per deellocatie
5.2.3 Verricht akoestisch onderzoek
5.2.4 Conclusie geluid
5.3 Milieuzonering
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Beoordeling deellocaties
5.3.3 Conclusie milieuzonering
5.4 Luchtkwaliteit
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Het besluit NIBM
5.4.3 Besluit gevoelige bestemmingen
5.4.4 Conclusie luchtkwaliteit
5.5 Externe veiligheid
5.5.1 Beleid
5.5.2 Risicovolle bronnen
5.5.3 Conclusie externe veiligheid
Hoofdstuk 6 Overige ruimtelijke aspecten
6.1 Archeologie en cultuurhistorie
6.1.1 Archeologie
6.1.2 Cultuurhistorie
6.1.3 Conclusie archeologie en cultuurhistorie
6.2 Kabels en leidingen
6.2.1 Boven- en ondergrondse leidingen
6.2.2 Nutsvoorzieningen
6.2.3 Conclusie kabels en leidingen
6.3 Verkeer en parkeren
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Beoordeling
6.3.3 Conclusie verkeer en parkeren
6.4 Waterhuishouding
6.4.1 Nationaal Waterplan 2016-2021
6.4.2 Provinciaal beleid
6.4.3 Afvalwater en hemelwater
6.4.4 Conclusie waterhuishouding
6.5 Natuurbescherming
6.5.1 Natura 2000
6.5.2 Flora en fauna
6.5.3 Conclusie natuurbescherming
6.6 Duurzaamheid
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Grondexploitatie
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Exploitatieplan
7.2 Planschade
Hoofdstuk 8 Afweging van belangen en conclusie
Bijlagen bij de ruimtelijke onderbouwing
Bijlage 1 Brief gemeente Gulpen-Wittem
Bijlage 2 Rapportage bodemonderzoek
Bijlage 3 Rapportage akoestisch onderzoek