7.1 Doeleindenomschrijving
De op de verbeelding voor ‘Detailhandelsdoeleinden’ (D) aangewezen
gronden zijn bestemd voor de volgende doeleinden:
a detailhandel;
b bedrijfswoningen;
c tuinen,
erven en verhardingen;
d voorzieningen
voor verkeer en verblijf;
e waterhuishoudkundige voorzieningen.
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
a Gebouwen mogen uitsluitend binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden gebouwd.
De voorgevelrooilijn en de zijdelingse begrenzing van het bouwvlak mogen worden overschreden in de vorm van een erker, balkon of luifel, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:
1 De diepte gemeten vanuit de oorspronkelijke voor- als zijgevel van het hoofdgebouw mag niet meer dan 1,5 m bedragen.
2
De afstand tot de bestemmingsgrens
mag niet minder dan
3 Bij hoekwoningen mogen erkers niet worden gebouwd vóór het verlengde van de voorgevellijn van om de hoek gelegen hoofdgebouwen.
b Het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.
c De voorgevel moet worden gesitueerd
in de voorgevelrooilijn dan wel op een afstand van maximaal
d De goothoogte mag niet meer
bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.
e De (nok)hoogte mag niet meer
bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.
7.2.2 Bedrijfswoningen
Per detailhandelsbedrijf is een bedrijfswoning, opgenomen in de
bedrijfsbebouwing toegestaan, onder de volgende voorwaarden:
a
Per
bedrijf is niet meer dan één bedrijfswoning toegestaan.
b
De
inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan
c
De
(nok)hoogte mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.
7.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
Bij een bedrijfswoning mogen bijgebouwen worden gebouwd, mits wordt
voldaan aan de volgende voorwaarden:
a Bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste
b De maximale gezamenlijke
oppervlakte van bijgebouwen mag niet meer dan
c De goothoogte van vrijstaande
bijgebouwen mag niet meer bedragen dan
d De (nok)hoogte van
bijgebouwen mag niet meer bedragen dan
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende
bepalingen:
a Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen
binnen en buiten het op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden gebouwd.
b De (nok)hoogte van erf- en
terreinafscheidingen mag niet meer dan
c De (nok)hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag
niet meer bedragen dan
7.2.5 Ondergronds
bouwen
Voor het ondergronds bouwen geldt de volgende bepaling:
a De verticale diepte van een ondergronds bouwwerk mag niet meer bedragen
dan