De op de verbeelding als
‘Bedrijfsdoeleinden’ (B) aangewezen gronden zijn bestemd voor de volgende
doeleinden:
a
bedrijven
genoemd in de bijlage (Staat van bedrijfsactiviteiten) onder de milieucategorie
1 en 2;
b
bestaande
bedrijven van milieucategorie 3.1 ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijven
maximaal milieucategorie 3.1 toegestaan’;
c
ondergeschikte
productiegebonden detailhandel;
d
bedrijfswoningen;
e
opslag
en uitstalling;
f
tuinen,
erven en verhardingen;
g
voorzieningen
voor verkeer en verblijf;
h waterhuishoudkundige voorzieningen.
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bedrijfsgebouwen
Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen
gelden de volgende bepalingen:
a Gebouwen mogen uitsluitend binnen
het op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden gebouwd.
b Het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.
c De afstand van
bedrijfsgebouwen tot de zijdelingse perceelsgrenzen dient aan beide zijden ten minste
d De goothoogte van bedrijfsgebouwen
mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.
e De (nok)hoogte van bedrijfsgebouwen
mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.
Bedrijfswoningen zijn vrijstaand dan
wel opgenomen in de bedrijfsbebouwing toegestaan, onder de volgende voorwaarden:
a
Per
bedrijf is niet meer dan één bedrijfswoning toegestaan.
b
De
inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan
c
De
(nok)hoogte mag niet meer dan
d Met betrekking tot de afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen dient voor een vrijstaande bedrijfswoning het gestelde onder 6.2.1 onder c in acht te worden genomen.
6.2.3 Bijgebouwen
bij bedrijfswoningen
Bij een bedrijfswoning mogen
bijgebouwen worden gebouwd, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
a Bijgebouwen mogen uitsluitend binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden gebouwd.
b Bijgebouwen dienen op een
afstand van ten minste
c De
maximale gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen mag niet meer dan
d De
goothoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer bedragen dan
e De (nok)hoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen
gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
a Bouwwerken,
geen gebouwen zijnde, mogen binnen en buiten het op de verbeelding aangegeven
bouwvlak worden gebouwd.
b De
(nok)hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan
c De
(nok)hoogte van antennes en lichtmasten mag niet meer dan
d De
(nok)hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, dan sub a en b
genoemd mag niet meer bedragen dan
6.2.5 Ondergronds bouwen
Voor het ondergronds bouwen geldt de volgende bepaling:
a De verticale diepte van
een ondergronds bouwwerk mag niet meer bedragen dan
6.3 Ontheffingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen voor het toestaan in de bestemming ‘Bedrijfsdoeleinden’ van bedrijvigheid die niet voorkomt in de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande, dat de bedrijvigheid naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen is met de in de doeleindenomschrijving toegelaten milieucategorieën 1, 2 en 3.1.