Wijzigingsplan

‘Stökskesweg (achter Loo 32-36), Bergeijk‘
gemeente Bergeijk

IMRO-code: NL.IMRO.1724.WPBloo1109-VAST

Gemeente Bergeijk

Planstatus: Vastgesteld
Vaststellingsdatum: 11-7-2023

Regels

Artikel 1: Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan
het wijzigingsplan ‘Stökskesweg (achter Loo 32-36), Bergeijk‘ van de gemeente Bergeijk.

1.2 wijzigingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1724.WPBloo1109-VAST met de bijbehorende regels.

1.3 huishouden:
één of meer personen die een gezamenlijke huishouding voeren, waarbij sprake is van continuïteit in samenstelling en onderlinge verbondenheid.

1.4 wonen
het bewonen van een woning door niet meer dan één afzonderlijk huishouden.

Artikel 2: Van toepassing verklaring

2.1 Van toepassing verklaring verbeelding

Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding behorende bij het bestemmingsplan “ ‘t Loo Bergeijk“ van de gemeente Bergeijk, identificatienummer NL.IMRO.1724.BPWsts4012-VAST, zoals vastgesteld op 28 maart 2019, overeenkomstig de wijze, zoals vervat in de verbeelding behorende bij onderhavig wijzigingsplan.

2.2 Van toepassing verklaring regels

Op dit wijzigingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan “ ‘t Loo Bergeijk“ van de gemeente Bergeijk, identificatienummer NL.IMRO.1724.BPBloo1002-VAST, zoals vastgesteld op 28 april 2011, van toepassing, met dien verstande dat onder artikel 14.5 (specifieke gebruiksregels) het volgende wordt toegevoegd:

14.5.2 Wonen uitgesloten

1. Ongeacht het bepaalde in bijlage II behorende bij het Besluit omgevingsrecht is binnen de aanduiding ‘wonen uitgesloten‘ het gebruik en het laten gebruiken van een vergunningvrij of vergunningplichtig bouwwerk:
   1. als woonkamer, slaapkamer, keuken of bijkeuken niet toegestaan.
   2. voor de huisvesting in verband met mantelzorg niet toegestaan.
2. Een bijbehorend bouwwerk binnen de aanduiding ‘wonen uitgesloten‘ mag alleen worden gebruikt als berging of garage

14.5.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Bij het verlenen van een omgevingsvergunning ten behoeve van het bouwen van gebouwen, dient te worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

1. Hemelwater, afkomstig van daken van woningen, bijgebouwen en erfverharding dient op eigen terrein te worden geborgen dan wel te worden geïnfiltreerd, waarbij een bergingsvoorziening c.q. infiltratievoorziening met een minimale omvang van 0,06 m³ per m² verhard oppervlak dient te worden gerealiseerd.
2. In afwijking van het bepaalde onder a, mag een alternatieve hemelwatervoorziening op eigen terrein worden gerealiseerd, mits deze aantoonbaar minimaal gelijkwaardig is.
3. Het gebruik als woonbestemming is alleen toegestaan als de waterbergingsvoorziening, als bedoeld onder a en b, in stand wordt gehouden.

Artikel 3 Slotregel

Dit wijzigingsplan wordt aangehaald als:

Wijzigingsplan ‘Stökskesweg (achter Loo 32-36), Bergeijk‘ van de gemeente Bergeijk. 

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van Bergeijk d.d. 11 juli 2023

De secretaris,                                         De burgemeester,