Artikel 4          Verkeer – Verblijfsgebied

4.1             Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Verkeer – Verblijfsgebied’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a      voorzieningen voor verkeer en verblijf;

b      parkeervoorzieningen;

c       speelvoorzieningen;

d      nutsvoorzieningen.

e      groenvoorzieningen;

f        water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

 

4.2      Bouwregels

 

4.2.1         Gebouwen

Op of in deze gronden mogen alleen gebouwen ten behoeve van voorzieningen van algemeen nut worden gebouwd, met dien verstande dat:

a      de oppervlakte niet meer dan 15 mag bedragen;

b      de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag bedragen.

 

4.2.2         Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

a      De bouwhoogte van terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m.

b      De bouwhoogte van kunstobjecten mag niet meer bedragen dan 12 m.

c       De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 5 m.

 

4.3      Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming ‘Verkeer - Verblijfsgebied’ te wijzigen in de bestemming ‘Bedrijventerrein’ onder de volgende voorwaarden:

a    De bereikbaarheid van het bedrijventerrein dient in voldoende mate gewaarborgd te blijven.

b    Er zijn uitsluitend bedrijven toegestaan die zijn genoemd in de bijlagen (Staat van bedrijfsactiviteiten) onder milieucategorieën 2, 3.1 en 3.2.

c    De bestemmingswijziging mag geen milieuhygiënische belemmeringen tot gevolg hebben.

d    In geval van wijziging moet het bepaalde in artikel 3 van deze regels in acht worden genomen.

e    De bouwhoogte van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan de maximaal toegestane bouwhoogte van de bebouwing binnen de aangrenzende bestemming ‘Bedrijventerrein’.