22.3 wro-zone – wijzigingsgebied 3

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone – wijzigingsgebied 3’ ten behoeve van de bouw van één woning met bijbehorende tuin, mits:

a de woningbouw geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer en geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte veroorzaakt;

b er geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen;

c de woningbouw past binnen het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;

d de woningbouw inpasbaar is vanuit stedenbouwkundig-ruimtelijk oogpunt;

e er rekening wordt gehouden met de gevolgen voor de waterhuishouding (waterkwaliteit- en kwantiteit);

f bij de wijziging rekening wordt gehouden met de in het gebied aanwezige archeologische waarden.