22.1 wro-zone – wijzigingsgebied 1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone – wijzigingsgebied 1’ ten behoeve van de splitsing van de bestaande woning in twee woningen, of de sloop van de bestaande woning en de bouw van twee nieuwe woningen met bijbehorende tuin, mits:

a de woningbouw geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer en geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte veroorzaakt;

b er geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen;

c de woningbouw past binnen het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;

d de woningbouw inpasbaar is vanuit stedenbouwkundig-ruimtelijk oogpunt;

e er rekening wordt gehouden met de gevolgen voor de waterhuishouding (waterkwaliteit- en kwantiteit);

f bij de wijziging rekening wordt gehouden met de in het gebied aanwezige archeologische waarden.