direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zoggelsestraat ong (nabij 81) Heesch
Inhoudsopgave
Plan:
Zoggelsestraat ong (nabij 81) Heesch
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.Zoggelsestraatong-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Waterparagraaf
Bijlage 5 QuickScan Flora en Fauna
Bijlage 6 Stappenplan Handreiking veehouderij en volksgezondheid 2.0
Bijlage 7 Advies veiligheidsregio
Bijlage 8 Omgevingsdialoog
Bijlage 9 Bewijsstuk RvR-titel
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwde bijgebouwen:
1.7 agrarisch grondgebruik:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingscluster:
1.10 bedrijf:
1.11 bestaand:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 burgerwoning:
1.20 caravan:
1.21 carport/overkapping:
1.22 dagrecreatie
1.23 detailhandel:
1.24 erf:
1.25 extensieve recreatie:
1.26 gebouw:
1.27 gebruik:
1.28 groothandel:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 hoofdverblijf:
1.31 huishouden:
1.32 inwoning:
1.33 kampeermiddel:
1.34 kampeerterrein:
1.35 kernrandzone:
1.36 kleinschalig kamperen:
1.37 landschapselement:
1.38 lawaaisporten:
1.39 mantelzorg:
1.40 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.41 nevenactiviteit:
1.42 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.43 ondergeschikte activiteit:
1.44 opslag (statisch):
1.45 peil:
1.46 perceelsgrens:
1.47 permanente bewoning:
1.48 recreatief medegebruik:
1.49 recreatieverblijf:
1.50 recreatiewoning:
1.51 ruimtelijke uitstraling:
1.52 stacaravan:
1.53 standplaats:
1.54 tent:
1.55 tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders:
1.56 vakantiegroepsverblijf:
1.57 vakantiehuisje:
1.58 verblijfsrecreatie:
1.59 verhard:
1.60 voorgevelrooilijn:
1.61 vormverandering:
1.62 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.63 woning:
1.64 woonunit:
1.65 woonwerkontwikkelingsgebied (WOG):
1.66 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 De dakhelling
2.1.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 De horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 De inhoud van een gebouw
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 De oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmings regels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 algemeen
3.2.2 wonen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Parkeren
3.5.4 Voorwaardelijke verplichting: landschappelijke inpassing
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken ten behoeve van recreatieve nevenactiviteiten
3.6.2 Afwijken ten behoeve van mantelzorg
3.6.3 Aanvullend afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Afwegingskader
3.7.4 Waarden
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Verlening
4.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene aanduidingsregels
6.1 Wro-zone - woonwerkontwikkelingsgebied
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Bevoegdheid voor afwijken bij omgevingsvergunning
7.2 Afwegingskader
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
8.1 Algemeen
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Overige regels
9.1 Werking wettelijke regelingen
9.2 Schema van volgorde dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Inrichtingsschets Zoggelsestraat ong (nabij 81) Heesch