direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dijkstraat ong. en Donzel ong. Nistelrode
Inhoudsopgave
Plan:
Dijkstraat ong. en Donzel ong. Nistelrode
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.WPnabijDijkstr22-VG02
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Historische bodemtoets
Bijlage 2 Asbestinventarisatierapport
Bijlage 3 Aerius-berekening
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Nader onderzoek asbest
Bijlage 6 Bomen Effect Analyse
Bijlage 7 Nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aan huis verbonden bedrijf
1.6 afwijking van de bouwregels en/of de gebruiksregels
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bedrijf
1.10 bestaand
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijgebouw
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwlaag
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 carport
1.22 dakoppervlak
1.23 gebouw
1.24 gebruiken
1.25 hoofdgebouw
1.26 inrit
1.27 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.28 omgevingsvergunning
1.29 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
1.30 peil
1.31 seksinrichting
1.32 staat van Bedrijfsactiviteiten
1.33 twee-onder-een-kapwoning
1.34 uitvoeren
1.35 voorgevel
1.36 voorgevelrooilijn
1.37 vrijstaande woning
1.38 vrijstaand bijgebouw
1.39 woning
1.40 wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de hoogte van een windturbine
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een overkapping
2.10 ondergeschikte bouwonderdelen
2.11 meten
2.12 afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Voorwaardelijke verplichting sloop
3.2.3 Hoofdgebouwen
3.2.4 Bijgebouwen
3.2.5 Carports en overkappingen
3.2.6 Ondergeschikte onderdelen van woningen
3.2.7 Overkappingen boven de voordeur
3.2.8 Dakkapellen
3.2.9 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Algemeen
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Aan huis verbonden bedrijf
3.4.2 Voorwaarden voor afwijking
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Algemeen
6.2 Parkeren
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
7.2 Afwijking als bedoeld in artikel 29.1 is slechts mogelijk indien:
Artikel 8 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Afwijking
9.1.3 Uitzondering
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Strijdig gebruik
9.2.3 Onderbroken gebruik
9.2.4 Uitzondering
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Beplantingsplan
Bijlage 3 Bomen Effect Analyse
Vaststellingsbesluit