direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dijkstraat ong. en Donzel ong. Nistelrode
Inhoudsopgave
Plan:
Dijkstraat ong. en Donzel ong. Nistelrode
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.WPnabijDijkstr22-OW01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Historische bodemtoets
Bijlage 2 Invoergegevens achtergrondbelasting
Bijlage 3 Asbestinventarisatierapport
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aan huis verbonden bedrijf
1.6 afwijking van de bouwregels en/of de gebruiksregels
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bedrijf
1.10 bestaand
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijgebouw
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwlaag
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 carport
1.22 dakoppervlak
1.23 gebouw
1.24 gebruiken
1.25 hoofdgebouw
1.26 inrit
1.27 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.28 omgevingsvergunning
1.29 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
1.30 peil
1.31 seksinrichting
1.32 staat van Bedrijfsactiviteiten
1.33 twee-onder-een-kapwoning
1.34 uitvoeren
1.35 voorgevel
1.36 voorgevelrooilijn
1.37 vrijstaande woning
1.38 vrijstaand bijgebouw
1.39 woning
1.40 wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de hoogte van een windturbine
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een overkapping
2.10 ondergeschikte bouwonderdelen
2.11 meten
2.12 afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Carports bij de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.3 Ondergeschikte onderdelen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.4 Overkappingen boven de voordeur van de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Carports en overkappingen
4.2.4 Ondergeschikte onderdelen van woningen
4.2.5 Overkappingen boven de voordeur
4.2.6 Dakkapallen
4.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Aan huis verbonden bedrijf
4.4.2 Voorwaarden voor afwijking
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemeen
7.2 Parkeren
7.3 Waterberging
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
8.2 Afwijking als bedoeld in artikel 29.1 is slechts mogelijk indien:
Artikel 9 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Afwijking
10.1.3 Uitzondering
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Strijdig gebruik
10.2.3 Onderbroken gebruik
10.2.4 Uitzondering
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Beplantingsplan