direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zoggelsestraat 57 Heesch
Inhoudsopgave
Plan:
Zoggelsestraat 57 Heesch
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.WPZoggelsestr57H-vg01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Quickscan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 4 Quickscan overige milieuaspecten
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 agrarisch grondgebruik:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingsconcentratie:
1.9 bedrijfseigen producten:
1.10 bedrijfswoning:
1.11 bestaand:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 burgerwoning:
1.22 carport/overkapping:
1.23 cultuurhistorisch waardevol pand:
1.24 detailhandel:
1.25 erf:
1.26 extensieve recreatie:
1.27 extensiveringsgebied:
1.28 functietype
1.29 gebouw:
1.30 gebruik:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 hoofdverblijf:
1.33 huishouden:
1.34 inwoning:
1.35 landschapselement:
1.36 lawaaisporten:
1.37 mantelzorg:
1.38 milieucategorie:
1.39 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.40 nevenactiviteit:
1.41 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.42 ondergeschikte activiteit:
1.43 peil:
1.44 perceelsgrens:
1.45 permanente bewoning:
1.46 recreatief medegebruik:
1.47 rijbak:
1.48 ruimtelijke uitstraling:
1.49 schuilgelegenheid:
1.50 streekeigen producten:
1.51 verhard:
1.52 voorgevelrooilijn:
1.53 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.54 woning:
1.55 woonwerkontwikkelingsgebied (WOG):
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een gebouw
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Wonen
3.3 nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting parkeren
3.6 Afwijking van de gebruiksregels
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Aanvullend afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzondering op verbod
3.7.3 Afwegingskader
3.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.8.1 Verbod
3.8.2 Afwegingskader
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Verlening
4.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Algemene bouwregels
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Antidubbeltelregeling
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Bevoegdheid voor afwijken bij omgevingsvergunning
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.2 Afwijken bij vergunning
11.1.3 Uitzonderingen op overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Overgangsrecht gebruik
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Verboden gebruik
11.2.4 Uitzonderingen op overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van monumenten en cultuurhistorisch waardevolle panden Bernheze