direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vinkelstraat 101 te Heesch
Inhoudsopgave
Plan:
Vinkelstraat 101 te Heesch
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.WPVinkelsestr101-ow01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 QuickScan flora en fauna
Bijlage 4 Aanvulling QuickScan flora en fauna
Bijlage 5 Notitie bedrijven en milieuzonering
Bijlage 6 Beplantingsplan kwaliteitsverbetering
Bijlage 7 Berekening kwaliteitsverbetering landschap
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aangebouwde bijgebouwen
1.7 bebouwing
1.8 bedrijf
1.9 bedrijfswoning
1.10 bestaand
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijgebouw
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 carport/overkapping
1.19 dagrecreatie
1.20 detailhandel
1.21 extensieve recreatie
1.22 functietype
1.23 gebouw
1.24 gebruik
1.25 hoofdgebouw
1.26 kampeermiddel
1.27 landschapselement
1.28 lawaaisporten
1.29 normale onderhoudswerkzaamheden
1.30 opslag
1.31 peil
1.32 perceelgrens
1.33 permanente bewoning
1.34 rijbak
1.35 ruimtelijke uitstraling
1.36 verhard
1.37 verhuurbedrijf
1.38 voorgevelrooilijn
1.39 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.40 woning
1.41 woonwerkontwikkelingsgebied (WOG)
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijf
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Strijdig gebruik
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen op verbod
3.6.3 Afwegingskader
3.6.4 Waarden
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Verlening
4.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Landschapselementen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Uitzonderingen op verbod
5.3.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 wetgevingzone - woonwerkontwikkelingsgebied
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Overige regels
9.1 Werking wettelijke regelingen
9.2 Schema van volgorde dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Omgevingsvergunning
10.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
10.4 Overgangsrecht gebruik
10.5 Strijdig gebruik
10.6 Verboden gebruik
10.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Inrichtingsschets