direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Molenhoeve 15 Nistelrode
Inhoudsopgave
Plan:
Molenhoeve 15 Nistelrode
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.WPMolenhoeve15-ow01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Geuronderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora & fauna
Bijlage 4 Inrichtingsschets landschappelijke inpassing
Bijlage 5 Ruimtelijke onderbouwing huisvesting arbeidsmigranten
Bijlage 6 Beleidsregel ‘Huisvesting arbeidsmigranten'
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwde bijgebouwen:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 agrarisch deskundige:
1.9 agrarisch grondgebruik:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingscluster:
1.12 bedrijfseigen producten:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfswoning:
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 caravan:
1.24 carport/overkapping:
1.25 dagrecreatie:
1.26 detailhandel:
1.27 erf:
1.28 extensieve recreatie:
1.29 functietype:
1.30 gebouw:
1.31 gebruik:
1.32 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 hoofdverblijf:
1.35 huishouden:
1.36 intensieve kwekerij
1.37 kampeermiddel:
1.38 kernrandzone:
1.39 landschapselement:
1.40 lawaaisporten:
1.41 mantelzorg:
1.42 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.43 nevenactiviteit:
1.44 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.45 opslag (statisch):
1.46 peil:
1.47 perceelsgrens:
1.48 permanente bewoning:
1.49 rijbak:
1.50 ruimtelijke uitstraling:
1.51 schuilgelegenheid:
1.52 stacaravan:
1.53 standplaats:
1.54 streekeigen producten:
1.55 teeltondersteunende voorzieningen:
1.56 tent:
1.57 tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders:
1.58 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.59 verhard:
1.60 voorgevelrooilijn:
1.61 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.62 woning:
1.63 woonunit:
1.64 woonwerkontwikkelingsgebied (WOG):
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 algemeen
2.2 ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 meten
2.4 afstemming peil
Artikel 3 Van toepassingverklaring
Artikel 4 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 2 Algemene regels
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Landschappelijke, cultuurhistorische en/ of abiotische waarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Agrarisch bedrijf
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Aanvullend afwegingskader
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Specifiek
5.5.3 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Algemeen
5.6.2 Aanvullend afwegingskader
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Verbod
5.7.2 Uitzonderingen op verbod
5.7.3 Onderzoek
5.7.4 Afwegingskader
5.7.5 Waarden
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.2 Voorwaarden
6.2.3 Bouwverbod
6.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Verlening
6.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.2 Voorwaarden
7.2.3 Bouwverbod
7.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Verlening
7.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 behoud/ herstel watersysteem
9.2 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
9.3 wetgevingszone - woonwerkontwikkelingsgebied
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheid
10.2 Afwegingskader
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheid
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwegingskader
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
12.2 Schema van volgorde dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Omgevingsvergunning
13.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
13.4 Overgangsrecht gebruik
13.5 Strijdig gebruik
13.6 Verboden gebruik
13.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Lijst van functieaanduidingen Agrarisch met waarden - Landschappelijke, cultuurhistorische en/of abiotische waarden