direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kromstraat 17 Nistelrode
Inhoudsopgave
Plan:
Kromstraat 17 Nistelrode
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.WPKromstraat17N-vg01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Memo overige milieuaspecten
Bijlage 3 Quickscan Natuur
Bijlage 4 Aerius calculator aanlegfase
Bijlage 5 Aerius calculator gebruiksfase
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 8 Advies Veiligheidsregio
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aan huis gebonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aanduidingsvlak
1.8 afwijking van de bouwregels en/of gebruiksregels
1.9 ander werk
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 carport/overkapping
1.24 detailhandel
1.25 dienstverlening
1.26 eerste bouwlaag
1.27 gebouw
1.28 gebruiken
1.29 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.30 hoofdgebouw
1.31 huishouden
1.32 maatvoeringsgrens
1.33 maatvoeringsvlak
1.34 kampeermiddel
1.35 mantelzorg
1.36 nevenactiviteit
1.37 normale onderhoudswerkzaamheden
1.38 omgevingsvergunning
1.39 ondergeschikte activiteit
1.40 peil
1.41 permanente bewoning
1.42 seksinrichting
1.43 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.44 uitvoeren
1.45 vloeroppervlakte
1.46 voorgevel
1.47 voorgevelrooilijn
1.48 vrijstaand bijgebouw
1.49 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een gebouw
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bijgebouwen
3.2.2 Carports en overkappingen bij de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.3 Ondergeschikte onderdelen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.4 Overkappingen boven de voordeur van de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Carports en overkappingen
4.2.4 Ondergeschikte onderdelen van woningen
4.2.5 Overkappingen boven de voordeur
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.7 . Dakkapellen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
4.3.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
4.3.4 Voorwaardelijke verplichting geluidniveau woning
4.4 Afwijking van de gebruiksregels
4.4.1 Aan huis verbonden bedrijf
4.4.2 Huisvesting van (tijdelijke) buitenlandse werknemers
4.4.3 Voorwaarden voor afwijking
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti dubbeltelregeling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemeen verbod
6.2 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop
8.1.1 Aanduidingomschrijving
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Afwijking van de bouwregels
8.1.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
8.1.5 Verlening
8.1.6 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Bevoegdheid voor afwijken bij omgevingsvergunning
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijking
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Onderbroken gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel