direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Goorstraat ong (achter nr 49) Heesch
Inhoudsopgave
Plan:
Goorstraat ong (achter nr 49) Heesch
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.WPGoorstraatong-vg01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch rapport, geluidbelasting van de gevel
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanduidingsvlak
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 aan huis verbonden bedrijf
1.9 afwijking van de bouwregels en/of de gebruiksregels
1.10 ander-werk
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 carport
1.24 eerste bouwlaag
1.25 gebouw
1.26 gebruiken
1.27 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.28 hoofdgebouw
1.29 huishouden
1.30 maatvoeringsgrens
1.31 maatvoeringsvlak
1.32 mantelzorg
1.33 nevenactiviteiten
1.34 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.35 omgevingsvergunning
1.36 seksinrichting
1.37 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.38 voorgevel
1.39 voorgevelrooilijn
1.40 vrijstaand bijgebouw
1.41 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.2 ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 meten
2.4 afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bijgebouwen
3.2.2 Carports bij de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.3 Ondergeschikte onderdelen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.4 Overkappingen boven de voordeur van de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Carports
4.2.4 Ondergeschikte onderdelen van woningen
4.2.5 Overkappingen boven de voordeur
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.7 Aanvullend afwegingskader
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Geluidwerende gevel
4.3.2 Strijdig gebruik
4.4 Afwijking van de gebruiksregels
4.4.1 Aan huis verbonden bedrijf
4.4.2 Mantelzorg
4.4.3 Voorwaarden voor afwijking
Artikel 5 Waarde – Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Bouwverbod
5.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Verlening
5.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde – Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.2 Voorwaarden
6.2.3 Bouwverbod
6.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Verlening
6.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Vrijwaringszone – weg
10.1.1 Aanduidingsomschrijving
10.1.2 Bouwregels
10.1.3 Afwijking van de bouwregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van
11.2 Afwijking als bedoeld in artikel 10.1 is slechts mogelijk indien
Artikel 12 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Afwijking
13.1.3 Uitzondering
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Strijdig gebruik
13.2.3 Onderbroken gebruik
13.2.4 Uitzondering
Artikel 14 Slotregel