direct naar inhoud van Inhoudsopgave
't Dorp 155 te Heesch
Inhoudsopgave
Plan:
't Dorp 155 te Heesch
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.WPDorpwoltstrHD-vg01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Gespreksverslagen omgevingsdialoog
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Advies veiligheidsregio PM
Bijlage 6 Aerius berekening
Bijlage 7 Quickscan soortenbescherming
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanduidingsvlak
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 aan huis verbonden bedrijf
1.9 afwijking van de bouwregels en/of de gebruiksregels
1.10 ander-werk
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 carport
1.25 eerste bouwlaag
1.26 extensieve dagrecreatie
1.27 gebouw
1.28 gebruiken
1.29 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.30 hoofdgebouw
1.31 huishouden
1.32 kampeermiddel
1.33 kampeerterrein
1.34 kwetsbaar object
1.35 maatvoeringsgrens
1.36 maatvoeringsvlak
1.37 mantelzorg
1.38 nevenactiviteiten
1.39 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.40 omgevingsvergunning
1.41 peil
1.42 permanente bewoning
1.43 seksinrichting
1.44 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.45 stacaravan
1.46 standplaats
1.47 uitvoeren
1.48 vloeroppervlakte
1.49 voorgevel
1.50 voorgevelrooilijn
1.51 vrijstaand bijgebouw
1.52 woning
1.53 woonwagen
1.54 woonwagenterrein
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de hoogte van een windturbine
2.1.4 de dakhelling
2.1.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.7 de inhoud van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.9 de oppervlakte van een overkapping
2.2 ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 meten
2.4 afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bijgebouwen
3.2.2 Carports bij het hoofdgebouw van de op het bouwperceel gelegen woning
3.2.3 Ondergeschikte onderdelen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.4 Overkappingen boven de voordeur van de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Carports bij het hoofdgebouw van de op het bouwperceel gelegen woning
4.2.4 Ondergeschikte onderdelen van woningen
4.2.5 Overkappingen boven de voordeur
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.7 Dakkapellen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
4.3.2 Parkeren
4.3.3 . Voorwaardelijke verplichting waterberging
4.3.4 . Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.3.5 . Voorwaardelijke verplichting geluid
4.4 Afwijking van de gebruiksregels
4.4.1 Aan huis verbonden bedrijf
4.4.2 Mantelzorg
4.4.3 Voorwaarden voor afwijking
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Bouwverbod
5.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Verlening
5.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
9.2 Afwijking als bedoeld in artikel 9.1 is slechts mogelijk indien:
Hoofdstuk 4 overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Afwijking
10.1.3 Uitzondering
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Strijdig gebruik
10.2.3 Onderbroken gebruik
10.2.4 Uitzondering
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 landschappelijke inpassing
Bijlage 2 staat van bedrijfsactiviteiten