direct naar inhoud van Inhoudsopgave
't Dorp 54, Heesch
Inhoudsopgave
Plan:
't Dorp 54, Heesch
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPtdorp54HSC-VG01
Regels
Bijlagen bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-verbonden beroep
1.7 aan-huis-verbonden bedrijvigheid
1.8 bebouwing
1.9 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.10 berging
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelsgrens
1.20 bouwverordening
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 carport
1.24 dak
1.25 eerste bouwlaag
1.26 erf- en terreinafscheidingen
1.27 gebouw
1.28 geluidbelasting vanwege het wegverkeer
1.29 geluidgevoelige functies
1.30 geluidgevoelige gebouwen
1.31 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.32 gestapelde woningen
1.33 grondgebonden woning
1.34 hoofdgebouw
1.35 nevenactiviteit
1.36 omgevingsvergunning
1.37 overkapping
1.38 peil
1.39 prostitutie
1.40 seksinrichting
1.41 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.42 voorgevel
1.43 voorgevelrooilijn
1.44 voorkeursgrenswaarde
1.45 vrijstaand bijgebouw
1.46 woning
1.47 woongebouw
1.48 zijdelingse perceelgrens
1.49 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een overkapping
2.9 ondergeschikte bouwonderdelen
2.10 meten
2.11 afstemming peil
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Bijgebouwen bij grondgebonden woningen
3.2.4 Carports bij grondgebonden woningen
3.2.5 Bijgebouwen bij gestapelde woningen
3.2.6 Ondergeschikte onderdelen van woongebouwen
3.2.7 Overkappingen
3.2.8 Dakkapellen
3.2.9 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke bepaling parkeren
3.3.3 Voorwaardelijke bepaling waterberging
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijkingsmogelijkheden
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Verlening
4.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
6.2 Ondergrondse bouwwerken
6.3 Geluidwering in het kader van wegverkeerslawaai
6.3.1 Artikel 1
6.3.2 Artikel 2
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemene afwijkingsbevoegdheid
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid
9.2 Afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Afwijking
10.1.3 Uitzondering
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Strijdig gebruik
10.2.3 Onderbroken gebruik
10.2.4 Uitzondering
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek (Aeres Milieu)
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai (K+)
Bijlage 3 Quickscan natuurwetgeving (Aeres Milieu)
Bijlage 4 Boomeffectanalyse (Pius Floris)
Vaststellingsbesluit