direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Laverdonk 9a Heeswijk-Dinther
Inhoudsopgave
Plan:
Laverdonk 9a Heeswijk-Dinther
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPlaverdonk9aHD-vg01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 AERIUS-berekening
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Advies veiligheidsregio Laverdonk 9a
Bijlage 6 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwde bijgebouwen:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 agrarisch deskundige:
1.9 agrarisch grondgebruik:
1.10 agrarisch verwant bedrijf:
1.11 bebouwing:
1.12 bed and breakfast:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfseigen producten:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 beekherstel:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijgebouw:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 caravan:
1.26 carport/overkapping:
1.27 dagrecreatie:
1.28 detailhandel:
1.29 erf:
1.30 extensieve recreatie:
1.31 extensiveringsgebied:
1.32 functietype:
1.33 gebouw:
1.34 gebruik:
1.35 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 hoofdverblijf:
1.38 horeca(voorziening):
1.39 intensieve kwekerij:
1.40 inwoning:
1.41 kampeermiddel:
1.42 kampeerterrein:
1.43 kleinschalig kamperen:
1.44 landschapselement:
1.45 lawaaisporten:
1.46 mantelzorg:
1.47 milieucategorie:
1.48 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.49 natuurontwikkelingsgebied (NOG):
1.50 nevenactiviteit:
1.51 nevenactiviteit op- en overslag bedrijf containers / webwinkel
1.52 Nge:
1.53 nieuwvesting:
1.54 ondergeschikte activiteit:
1.55 opslag (statisch):
1.56 peil:
1.57 perceelsgrens:
1.58 permanente bewoning:
1.59 recreatieverblijf:
1.60 recreatief medegebruik:
1.61 recreatiewoning:
1.62 rijbak:
1.63 ruimtelijke uitstraling:
1.64 stacaravan:
1.65 standplaats:
1.66 streekeigen producten:
1.67 teeltondersteunende voorzieningen:
1.68 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.69 verbrede landbouw:
1.70 verhard:
1.71 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.72 voorgevelrooilijn:
1.73 vormverandering:
1.74 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.75 webwinkel:
1.76 woning:
1.77 woonunit:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 dakhelling
2.1.4 goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschappelijke, cultuurhistorische en/of abiotische waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 algemeen
3.2.2 agrarisch bedrijf
3.2.3 bed & breakfast
3.2.4 specifieke vorm van bedrijf - op- en overslag containers / webwinkel
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 algemeen
3.4.2 aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 algemeen
3.5.2 specifiek
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.5.4 strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 algemeen
3.6.2 aanvullend afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 verbod
3.7.2 uitzonderingen op verbod
3.7.3 afwegingskader
3.7.4 waarden
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 algemeen
3.8.2 aanvullend afwegingskader
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 strijdig gebruik
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 verbod
4.5.2 uitzonderingen op verbod
4.5.3 afwegingskader
4.5.4 waarden
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Bouwverbod
5.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Verlening
5.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.2 Voorwaarden
6.2.3 Bouwverbod
6.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Verlening
6.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 7 Waarde - Natte Natuurparel
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen op verbod
7.4.3 Onderzoek
7.4.4 Afwegingskader
Artikel 8 Waterstaat - Beschermingszone watergang
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Afwegingskader
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Algemeen
8.4.2 Uitzondering op verbod
8.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Landschappelijke inpassing
10.2 Natuurontwikkeling
10.3 Groenblauwe mantel
10.4 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.2 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwegingskader
12.2 Algemene sloopregeling
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Specifieke bevoegdheid
12.2.3 Aanvullend afwegingskader
12.3 Strijdig gebruik
Artikel 13 Overige regels
13.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van functieaanduidingen Agrarisch met waarden - Landschappelijke, cultuurhistorische en/ of abiotische waarde
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Natuurontwikkelingsplan