direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wijststraat Leliestraat Heesch
Inhoudsopgave
Plan:
Wijststraat Leliestraat Heesch
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPWijststrLeliestr-ow01
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek
Bijlage 2 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 3 Formulier historische toets tbv vrijstelling bodemonderzoeken
Bijlage 4 Aanvraagformulier hogere waarde Wet geluidhinder
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Waternotitie
Bijlage 7 Landschappelijke inpassing
Bijlage 8 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 9 Bedrijven en milieuzonering
Bijlage 10 Actualisatie Bedrijven en milieuzonering
Bijlage 11 Quickscan flora en fauna
Bijlage 12 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 13 Advies Veiligheidsregio
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 agrarisch grondgebruik
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingsconcentratie
1.9 bedrijfseigen producten
1.10 bedrijfswoning
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 carport/overkapping
1.22 detailhandel
1.23 gebouw
1.24 gebruik
1.25 hoofdgebouw
1.26 lawaaisporten
1.27 mantelzorg
1.28 nevenactiviteit
1.29 normale onderhoudswerkzaamheden
1.30 ondergeschikte activiteit
1.31 peil
1.32 recreatief medegebruik
1.33 rijbak
1.34 ruimtelijke uitstraling
1.35 schuilgelegenheid
1.36 streekeigen producten
1.37 voorgevelrooilijn
1.38 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.39 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een gebouw
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschappelijke, cultuurhistorische en/ of abiotische waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Specifieke vorm van wonen – ruimte voor ruimte
3.3 nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Landschappelijke inpassing
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzondering op verbod
3.6.3 Afwegingskader
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Verlening
4.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Algemene bouwregels
Artikel 6 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Antidubbeltelregeling
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Bevoegdheid voor afwijken bij omgevingsvergunning
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Afwegingskader
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.2 Afwijken bij vergunning
12.1.3 Uitzonderingen op overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Overgangsrecht gebruik
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Verboden gebruik
12.2.4 Uitzonderingen op overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel