direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Weijen-West fase 1
Inhoudsopgave
Plan:
Weijen-West fase 1
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPWeijenWestFase1N-vg01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkeersonderzoek
Bijlage 2 Bomen Effect Analyse
Bijlage 3 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 4 Verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Actualiserend bodemonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 8 Omgevingsdialoog
Bijlage 9 Nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanduidingsvlak
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 aan huis verbonden bedrijf
1.8 afwijking van de bouwregels en/of de gebruiksregels
1.9 ander-werk
1.10 bebouwing
1.11 bedrijf
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 carport
1.24 dakoppervlak
1.25 detailhandel
1.26 dienstverlening
1.27 eerste bouwlaag
1.28 gebouw
1.29 gebruiken
1.30 hoofdgebouw
1.31 huishouden
1.32 kantoor
1.33 landschappelijke inpassing
1.34 maatvoeringsgrens
1.35 maatvoeringsvlak
1.36 mantelzorg
1.37 nevenactiviteiten
1.38 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.39 omgevingsvergunning
1.40 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werzaamheden
1.41 peil
1.42 permanente bewoning
1.43 seksinrichting
1.44 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.45 uitvoeren
1.46 vloeroppervlakte
1.47 voorgevel
1.48 voorgevelrooilijn
1.49 vrijstaand bijgebouw
1.50 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.51 wonen
1.52 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bijgebouwen
4.2.2 Carports bij de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
4.2.3 Ondergeschikte onderdelen van de op het bouwperceel gelegen woningen
4.2.4 Carports en overkappingen
4.2.5 Ondergeschikte onderdelen van de op het bouwperceel gelegen woningen
4.2.6 Overkappingen boven de voordeur van de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
4.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijgebouwen
6.2.4 Carports en overkappingen
6.2.5 Ondergeschikte onderdelen van woningen
6.2.6 Dakkapellen
6.2.7 Overkappingen boven de voordeur
6.2.8 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Percentage sociale huurwoningen
6.3.2 Afstand woningen tot zijdelingse perceelsgrenzen
6.3.3 Afwijken woningtype
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.4.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
6.4.3 Voorwaardelijke verplichting geluidwering
6.5 Afwijking van de gebruiksregels
6.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
6.5.2 Huisvesting van (tijdelijke) internationale werknemers
6.5.3 Voorwaarden voor afwijking
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Parkeren
9.3 Programma van Eisen leefomgeving
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken
10.2 Voorwaarden
Artikel 11 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht gebruik
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Strijdig gebruik
12.1.3 Onderbroken gebruik
12.1.4 Uitzondering
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Programma van Eisen Leefomgeving
Vaststellingsbesluit