direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Watersteeg 14 Vorstenbosch Heesch
Inhoudsopgave
Plan:
Watersteeg 14 Vorstenbosch Heesch
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPWatersteeg14V-VGO1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Haalbaarheidstoets
Bijlage 2 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 3 Geuronderzoek
Bijlage 4 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 5 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 6 Redengevende beschrijving met waardestelling
Bijlage 7 Advies Stichting Advisering Monumenten & Ruimtelijke Kwaliteit Brabant
Bijlage 8 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 agrarisch grondgebruik:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingsconcentratie:
1.9 bedrijf:
1.10 bedrijfseigen producten:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 burgerwoning:
1.23 carport/overkapping:
1.24 cultuurhistorisch waardevol pand:
1.25 detailhandel:
1.26 erf:
1.27 extensieve recreatie:
1.28 extensiveringsgebied:
1.29 functietype
1.30 gebouw:
1.31 gebruik:
1.32 hoofdgebouw:
1.33 hoofdverblijf:
1.34 huishouden:
1.35 inwoning:
1.36 kampeermiddel:
1.37 landschapselement:
1.38 lawaaisporten:
1.39 mantelzorg:
1.40 milieucategorie:
1.41 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.42 nevenactiviteit:
1.43 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.44 ondergeschikte activiteit:
1.45 peil:
1.46 perceelsgrens:
1.47 permanente bewoning:
1.48 recreatief medegebruik:
1.49 rijbak:
1.50 ruimtelijke uitstraling:
1.51 schuilgelegenheid:
1.52 streekeigen producten:
1.53 verhard:
1.54 voorgevelrooilijn:
1.55 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.56 woning:
1.57 woonwerkontwikkelingsgebied (WOG):
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een gebouw
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Landbouwontwikkelingsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Wonen
3.3 nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting parkeren
3.5.4 Voorwaardelijke verplichting Cultuurhistorisch waardevol
3.6 Afwijking van de gebruiksregels
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Aanvullend afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzondering op verbod
3.7.3 Afwegingskader
3.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.8.1 Verbod
3.8.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Antidubbeltelregeling
Artikel 5 Algemene gebruiksregels
5.1 Algemeen
5.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Bevoegdheid voor afwijken bij omgevingsvergunning
6.2 Afwegingskader
Artikel 7 Algemene wijzigingsregels
7.1 Algemeen
7.2 Afwegingskader
Artikel 8 Overige regels
8.1 Werking wettelijke regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.2 Afwijken bij vergunning
9.1.3 Uitzonderingen op overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.2.1 Overgangsrecht gebruik
9.2.2 Strijdig gebruik
9.2.3 Verboden gebruik
9.2.4 Uitzonderingen op overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan: Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Advies Stichting Avisering Monumenten & Ruimtelijke Kwaliteit Brabant