direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vergaertweg 4 Heesch
Inhoudsopgave
Plan:
Vergaertweg 4 Heesch
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPVergaertweg4H-vg01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Memo geluid
Bijlage 2 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 3 AERIUS Calculator aanlegfase
Bijlage 4 Advies Veiligheidsregio
Bijlage 5 Landschappelijke inpassing
Bijlage 6 Retrospectieve toets
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Bijlage 8 AERIUS Calculator gebruiksfase
Bijlage 9 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 10 Rapportage waternotitie
Bijlage 11 Rapportage quickscan flora en fauna
Bijlage 12 Rapport omgevingsonderzoek
Bijlage 13 Natuurnetwerk Brabant effectenrapportage
Bijlage 14 Situatie opstallen
Bijlage 15 Taxatie
Bijlage 16 Verslag overleg provincie
Bijlage 17 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 18 Nader onderzoek Wet natuurbescherming
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 agrarisch grondgebruik:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingsconcentratie:
1.9 bedrijfseigen producten:
1.10 bedrijfswoning:
1.11 bestaand:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijgebouw:
1.15 boomrijk:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 carport/overkapping:
1.23 detailhandel:
1.24 gebouw:
1.25 gebruik:
1.26 hoofdgebouw:
1.27 hoofdverblijf:
1.28 horeca(voorziening):
1.29 kampeermiddel:
1.30 landschappelijke inpassing:
1.31 lawaaisporten
1.32 mantelzorg:
1.33 nevenactiviteit:
1.34 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.35 ondergeschikte activiteit:
1.36 peil:
1.37 permanente bewoning:
1.38 recreatief medegebruik:
1.39 recreatiewoning:
1.40 rijbak:
1.41 ruimtelijke uitstraling:
1.42 schuilgelegenheid:
1.43 streekeigen producten:
1.44 voorgevelrooilijn:
1.45 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.46 wonen:
1.47 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een gebouw
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Specifieke vorm van recreatie - vakantiehuisjesterrein
3.2.3 Wonen
3.3 nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Aanvullend afwegingskader
3.6 Voorwaardelijke verplichting
3.6.1 Voorwaardelijke verplichting parkeren
3.6.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
3.6.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.6.4 Voorwaardelijke verplichting archeologie
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Afwegingskader
3.7.4 Waarden
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Verlening
4.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Algemene bouwregels
Artikel 6 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Antidubbeltelregeling
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Bevoegdheid voor afwijken bij omgevingsvergunning
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Afwegingskader
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.2 Afwijken bij vergunning
12.1.3 Uitzonderingen op overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Overgangsrecht gebruik
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Verboden gebruik
12.2.4 Uitzonderingen op overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing