direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nistelrodeseweg ong. nabij 69
Inhoudsopgave
Plan:
Nistelrodeseweg ong. nabij 69
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPNistelrwnb69-ow01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek historische toets
Bijlage 3 Carola berekening
Bijlage 4 Aerius berekening
Bijlage 5 Advies veiligheidsregio
Bijlage 6 Bouwtitel
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwde bijgebouwen:
1.7 bebouwing:
1.8 bestaand:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bijgebouw:
1.12 bouwen:
1.13 bouwgrens:
1.14 bouwvlak:
1.15 bouwwerk:
1.16 burgerwoning:
1.17 caravan:
1.18 carport/overkapping:
1.19 detailhandel:
1.20 dove gevel
1.21 erf:
1.22 extensieve recreatie:
1.23 gebouw:
1.24 gebruik:
1.25 hoofdgebouw:
1.26 hoofdverblijf:
1.27 huishouden:
1.28 inwoning:
1.29 kampeermiddel:
1.30 kernrandzone
1.31 landschapselement:
1.32 lawaaisporten:
1.33 mantelzorg:
1.34 nevenactiviteit:
1.35 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.36 ondergeschikte activiteit:
1.37 peil:
1.38 perceelsgrens:
1.39 permanente bewoning:
1.40 recreatief medegebruik:
1.41 rijbak:
1.42 ruimtelijke uitstraling:
1.43 stacaravan:
1.44 teeltondersteunende voorzieningen:
1.45 tent:
1.46 verblijfsrecreatie:
1.47 verhard:
1.48 voorgevelrooilijn:
1.49 vormverandering:
1.50 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.51 woning:
1.52 woonunit:
1.53 woonwerkontwikkelingsgebied (WOG):
1.54 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een overkapping
2.9 ondergeschikte bouwonderdelen
2.10 meten
2.11 afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Specifieke vorm van wonen - ruimte voor ruimte
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Parkeren
3.5.4 Landschappelijke inpassing
3.5.5 Hemelwaterberging
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Aanvullend afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Afwegingskader
3.7.4 Waarden
Artikel 4 Waterstaat - Beschermingszone watergang
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Afwegingskader
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Uitzondering op verbod
4.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Parkeren
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 wetgevingzone - woonwerkontwikkelingsgebied
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Afwegingskader
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
10.2 Schema van volgorde dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Omgevingsvergunning
11.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.4 Overgangsrecht gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Verboden gebruik
11.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Beplantingsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek