direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuwstraat ong. Heesch
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuwstraat ong. Heesch
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPNieuwstraat-ow01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Histroische bodemtoets
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aangebouwde bijgebouwen:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch deskundige:
1.10 agrarisch grondgebruik:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingscluster:
1.13 bedrijfseigen producten:
1.14 bedrijf:
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 burgerwoning:
1.24 caravan:
1.25 carport/overkapping:
1.26 dagrecreatie:
1.27 detailhandel:
1.28 erf:
1.29 extensief agrarisch medegebruik:
1.30 extensieve recreatie:
1.31 extensiveringsgebied:
1.32 gebouw:
1.33 gebruik:
1.34 hoofdgebouw:
1.35 hoofdverblijf:
1.36 huishouden:
1.37 inwoning:
1.38 kampeermiddel:
1.39 kampeerterrein:
1.40 kernrandzone:
1.41 kleinschalig kamperen:
1.42 landschapselement:
1.43 lawaaisporten:
1.44 milieucategorie:
1.45 nevenactiviteit:
1.46 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.47 ondergeschikte activiteit:
1.48 opslag (statisch):
1.49 peil:
1.50 perceelsgrens:
1.51 permanente bewoning:
1.52 recreatief medegebruik:
1.53 recreatieverblijf:
1.54 ruimtelijke uitstraling:
1.55 stacaravan:
1.56 standplaats:
1.57 streekeigen producten:
1.58 tent:
1.59 tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders:
1.60 verhard:
1.61 voorgevelrooilijn:
1.62 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.63 webshop
1.64 woning:
1.65 woonunit:
1.66 woonwerkontwikkelingsgebied (WOG):
1.67 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een gebouw
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 algemeen
3.2.2 wonen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Aan huis verbonden beroepen
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting: landschappelijke inpassing
3.5.3 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Aanvullend afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Onderzoek
3.7.4 Afwegingskader
3.7.5 Waarden
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Verlening
4.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bebouwinsgregels
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 wetgevingzone - woonwerkontwikkelingsgebied
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Afwegingskader
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
10.2 Schema van volgorde dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Omgevingsvergunning
11.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.4 Overgangsrecht gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Verboden gebruik
11.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten