direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuwstraat 42 Heesch
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuwstraat 42 Heesch
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPNieuwstr42-vg01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek industrielawaai: Econsultancy, d.d. 23 mei 2019, rapportnummer 5547.001
Bijlage 2 Historisch bodemonderzoek: Econsultancy, d.d. 12 september 2018, rapportnummer 5547.003
Bijlage 3 Oplegnotitie diverse onderzoeken: Econsultancy, 11 maart 2019, rapportnummer 5547.004
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing: Langenhuizen Hoveniers, tekeningnummer BP.1124-05, d.d. 8 januari 2020
Bijlage 5 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aangebouwde bijgebouwen
1.7 aannemingsbedrijf
1.8 bebouwing
1.9 bedrijf
1.10 bedrijfswoning
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 buitenopslag
1.20 carport/overkapping
1.21 dagrecreatie
1.22 detailhandel
1.23 extensieve recreatie
1.24 4 gebouw
1.25 gebruik
1.26 hoofdgebouw
1.27 kampeermiddel
1.28 landschapselement
1.29 lawaaisporten
1.30 normale onderhoudswerkzaamheden
1.31 opslag (statisch)
1.32 peil
1.33 perceelgrens
1.34 permanente bewoning
1.35 rijbak
1.36 ruimtelijke uitstraling
1.37 verhard
1.38 voorgevelrooilijn
1.39 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.40 woning
1.41 woonwerkontwikkelingsgebied (WOG)
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijf
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen op verbod
3.6.3 Afwegingskader
3.6.4 Waarden
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 . Algemeen
3.7.2 Aanvullend afwegingskader
Artikel 4 Waarde Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Verlening
4.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene aanduidingsregels
6.1 wetgevingszone - woonwerkontwikkelingsgebied
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijkingsbevoegdheid
7.2 Afwegingskader
Artikel 8 Overige regels
8.1 Werking wettelijke regelingen
8.2 Schema van volgorde dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Omgevingsvergunning
9.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
9.4 Overgangsrecht gebruik
9.5 Strijdig gebruik
9.6 Verboden gebruik
9.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing: Langenhuizen Hoveniers, tekeningnummer BP.1124-05, d.d. 8 januari 2020