direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuwe Erven 25, Heesch
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuwe Erven 25, Heesch
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPNieuweErven25HSC-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing Nieuwe Erven 25 te Heesch
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Ecologische Quickscan
Bijlage 5 Certificaat bouwtitel Govers Nieuwstraat Heesch
Regels
Hoofdstuk 1 Inleid ende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden beroep
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aangebouwde bijgebouwen
1.7 bebouwing
1.8 bedrijf
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijgebouw
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwvlak
1.16 bouwwerk
1.17 burgerwoning
1.18 caravan
1.19 carport/overkapping
1.20 detailhandel
1.21 erf
1.22 extensieve recreatie
1.23 functietype
1.24 gebouw
1.25 gebruik
1.26 groothandel
1.27 hoofdgebouw
1.28 hoofdverblijf
1.29 huishouden
1.30 inwoning
1.31 kampeermiddel
1.32 kernrandzone
1.33 landschapselement
1.34 lawaaisporten
1.35 mantelzorg
1.36 nevenactiviteit
1.37 normale onderhoudswerkzaamheden
1.38 ondergeschikte activiteit
1.39 peil
1.40 perceelsgrens
1.41 permanente bewoning
1.42 rijbak
1.43 ruimtelijke uitstraling
1.44 schuilgelegenheid
1.45 stacaravan
1.46 streekeigen producten
1.47 tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders
1.48 verhard
1.49 voorgevelrooilijn
1.50 vormverandering
1.51 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.52 woning
1.53 woonunit
1.54 Woonwerkontwikkelingsgebied (WOG)
1.55 woonunit
1.56 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 meten
2.4 afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Wonen
3.2.3 Aanvullend afwegingskader
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Aanvullend afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op het verbod
3.7.3 Afwegingskader
3.7.4 Waarden
Artikel 4 Leiding - water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Afwegingskader
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Uitzonderingen op verbod
4.4.3 Afwegingskader
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Bouwverbod
5.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Verlening
5.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 wetgevingzone - woonwerkontwikkelingsgebied
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
10.2 Schema van volgorde dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Omgevingsvergunning
11.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.4 Overgangsrecht gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Verboden gebruik
11.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing Nieuwe Erven 25 te Heesch