direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Maxend 48 Nistelrode
Inhoudsopgave
Plan:
Maxend 48 Nistelrode
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPMaxend48-ow01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Rekenresultaten geluidbelasting Wet geluidhinder
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwde bijgebouwen:
1.7 agrarisch grondgebruik:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingscluster:
1.10 beekherstel:
1.11 bestaand:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 burgerwoning:
1.20 caravan:
1.21 carport/overkapping:
1.22 dagrecreatie:
1.23 detailhandel:
1.24 erf:
1.25 extensieve recreatie:
1.26 gebouw:
1.27 gebruik:
1.28 hoofdgebouw:
1.29 hoofdverblijf:
1.30 huishouden:
1.31 kampeermiddel:
1.32 kampeerterrein:
1.33 kernrandzone:
1.34 lawaaisporten:
1.35 mantelzorg:
1.36 milieucategorie:
1.37 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.38 nevenactiviteit:
1.39 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.40 ondergeschikte activiteit:
1.41 peil:
1.42 perceelsgrens:
1.43 permanente bewoning:
1.44 ruimtelijke uitstraling:
1.45 stacaravan:
1.46 standplaats:
1.47 tent:
1.48 tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders:
1.49 verhard:
1.50 voorgevelrooilijn:
1.51 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.52 woning:
1.53 woonunit:
1.54 woonwerkontwikkelingsgebied (WOG):
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een gebouw
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschappelijke, cultuurhistorische en/ of abiotische waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 algemeen
3.2.2 wonen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Saneren bebouwing en verharding
3.5.4 Parkeren
3.5.5 Landschappelijke inpassing
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Aanvullend afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Onderzoek
3.7.4 Afwegingskader
3.7.5 Waarden
3.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.8.1 Verbod
3.8.2 Afwegingskader
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Verlening
4.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 5 Waterstaat - Beschermingszone watergang
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Afwegingskader
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Uitzondering op verbod
5.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 behoud/ herstel watersysteem
7.2 wetgevingzone - woonwerkontwikkelingsgebied
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Afwegingskader
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
10.2 Schema van volgorde dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Omgevingsvergunning
11.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.4 Overgangsrecht gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Verboden gebruik
11.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Te saneren bebouwing en erfverharding
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing