|
10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor “Kantoor” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
kantoren;
-
ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek': tevens het behoud, beheer en herstel van de cultuurhistorische waarden van de op het perceel voorkomende monumentale en/of cultuurhistorische waardevolle gebouwen;
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:
-
gebouwd binnen het bouwvlak;
-
goot- en bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte;
-
bebouwingspercentage van het bouwperceel maximaal het ter plaatse van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’ aangegeven bebouwingspercentage.
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal:
-
vlaggenmasten: 6 m;
-
erf- en terreinafscheidingen: 2 m;
-
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 m.
10.3 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming “Kantoor” te wijzigen in een bestemming “Dienstverlening”, “Tuin” en/of “Wonen”, met dien verstande dat:
-
de uitvoerbaarheid van de bestemming wordt aangetoond;
-
de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;
-
er geen onevenredig nadelige gevolgen ontstaan voor het woonmilieu;
-
het aantal te realiseren woningen in overeenstemming is met het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
-
het parkeren in overeenstemming is met het gemeentelijk parkeerbeleid en de daarbij horende parkeernormen;
-
er een planschadeverhaalsovereenkomst is gesloten;
-
er geen afbreuk wordt gedaan aan het stedenbouwkundig beeld en de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse;
-
geen sprake is van aantasting van cultuurhistorische waarden;
-
aansluiting wordt gezocht bij de regels van de bestemmingen zoals opgenomen in dit bestemmingsplan.
|