|
10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Kantoor’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
kantoren; ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek': tevens het behoud, beheer en herstel van de cultuurhistorische waarden van de op het perceel voorkomende monumentale en/of cultuurhistorische waardevolle gebouwen;
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:
gebouwd binnen het bouwvlak; goot- en bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte; bebouwingspercentage van het bouwperceel maximaal het ter plaatse van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’ aangegeven bebouwingspercentage.
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal:
vlaggenmasten: 6 m; erf- en terreinafscheidingen: 2 m; overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 m.
10.3 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming ‘Kantoor’ te wijzigen in een bestemming ‘Dienstverlening’, ‘Tuin’ en/of ‘Wonen’, met dien verstande dat:
de uitvoerbaarheid van de bestemming wordt aangetoond; de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad; er geen onevenredig nadelige gevolgen ontstaan voor het woonmilieu; het aantal te realiseren woningen in overeenstemming is met het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid; het parkeren in overeenstemming is met het gemeentelijk parkeerbeleid en de daarbij horende parkeernormen; er een planschadeverhaalsovereenkomst is gesloten; er geen afbreuk wordt gedaan aan het stedenbouwkundig beeld en de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse; geen sprake is van aantasting van cultuurhistorische waarden; aansluiting wordt gezocht bij de regels van de bestemmingen zoals opgenomen in dit bestemmingsplan.
|