direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Klein kantje 5 en Dintherseweg ong. te Nistelrode
Inhoudsopgave
Plan:
Klein kantje 5 en Dintherseweg ong. te Nistelrode
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPKleinkantjeacht5-ow01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig en landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Flora- en Fauna onderzoek Ecoresult
Bijlage 3 Beplantingslijst
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek Moerdijk Bodemsanering
Bijlage 5 Geuronderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek K+ Adviesgroep
Bijlage 7 Advies veiligheidsregio
Bijlage 8 Vooroverlegreactie provincie Noord-Brabant
Bijlage 9 Vooroverlegreactie waterschap Aa en Maas
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwde bijgebouwen:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 agrarisch grondgebruik:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingscluster:
1.11 bebouwingslint
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfswoning:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 burgerwoning:
1.22 caravan:
1.23 carport/overkapping:
1.24 dagrecreatie:
1.25 detailhandel:
1.26 erf:
1.27 extensieve recreatie:
1.28 gebouw:
1.29 gebruik:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 hoofdverblijf:
1.32 huishouden:
1.33 kampeermiddel:
1.34 kampeerterrein:
1.35 kernrandzone:
1.36 landschapselement:
1.37 lawaaisporten:
1.38 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.39 nevenactiviteit:
1.40 ondergeschikte activiteit:
1.41 peil:
1.42 perceelsgrens:
1.43 permanente bewoning:
1.44 rijbak:
1.45 stacaravan:
1.46 standplaats:
1.47 teeltondersteunende voorzieningen:
1.48 tent:
1.49 tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders:
1.50 verhard:
1.51 voorgevelrooilijn:
1.52 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.53 woning:
1.54 woonunit:
1.55 woonwerkontwikkelingsgebied (WOG):
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Algemene bouwregels
3.2.3 wonen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Aanvullend afwegingskader
3.4 Nadere eisen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Voorwaardelijke sloopverplichting
3.5.4 Voorwaardelijke gebruiksbepaling
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Aanvullend afwegingskader
3.6.3 Landschappelijke inpassing
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Afwegingskader
3.7.4 Waarden
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Verlening
4.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Bouwverbod
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Verlening
5.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 6 Waterstaat - Beschermingszone watergang
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Afwegingskader
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Algemeen
6.4.2 Uitzondering op verbod
6.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 veiligheidszone - lpg
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Specifieke gebruiksregels
8.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
8.2 wetgevingszone - woonwerkontwikkelingsgebied
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Afwegingskader
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
11.2 Schema van volgorde dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Omgevingsvergunning
12.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
12.4 Overgangsrecht gebruik
12.5 Strijdig gebruik
12.6 Verboden gebruik
12.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Stedenbouwkundig en landschappelijk inpassingsplan