direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kantje / Klein Kantje te Nistelrode
Inhoudsopgave
Plan:
Kantje / Klein Kantje te Nistelrode
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPKantjeenKleinkan-ow01
Toelichting BP
Bijlagen toelichting
REGELS
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting BP
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Quick scan flora en fauna
Bijlage 4 Onderzoek geurhinder
Bijlage 5 Beplantingsplan
REGELS
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwde bijgebouwen:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 agrarisch deskundige:
1.9 agrarisch grondgebruik:
1.10 agrarisch verwant bedrijf:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingscluster:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfswoning:
1.15 beekherstel:
1.16 bestaand:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijgebouw:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 burgerwoning:
1.25 caravan:
1.26 carport/overkapping:
1.27 dagrecreatie
1.28 detailhandel:
1.29 erf:
1.30 extensief agrarisch medegebruik:
1.31 extensieve recreatie:
1.32 extensiveringsgebied
1.33 gebouw:
1.34 gebruik:
1.35 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 hoofdverblijf:
1.38 horeca(voorziening):
1.39 huishouden:
1.40 kampeermiddel:
1.41 kampeerterrein:
1.42 kernrandzone:
1.43 kleinschalig kamperen:
1.44 landschapselement:
1.45 lawaaisporten:
1.46 mantelzorg:
1.47 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.48 nevenactiviteit:
1.49 nieuwvestiging:
1.50 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.51 ondergeschikte activiteit:
1.52 opslag (statisch):
1.53 peil:
1.54 perceelsgrens:
1.55 permanente bewoning:
1.56 recreatief medegebruik:
1.57 recreatieverblijf:
1.58 recreatiewoning:
1.59 rijbak:
1.60 ruimtelijke uitstraling:
1.61 schuilgelegenheid:
1.62 stacaravan:
1.63 standplaats:
1.64 stiltegebied:
1.65 streekeigen producten:
1.66 teeltondersteunende voorzieningen:
1.67 tent:
1.68 tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders:
1.69 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.70 verblijfsrecreatie:
1.71 verbrede landbouw:
1.72 verhard:
1.73 verwevingsgebied:
1.74 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.75 voorgevellijn:
1.76 vormverandering:
1.77 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.78 woning:
1.79 woonwerkontwikkelingsgebied (WOG):
1.80 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 ondergeschikte bouwonderdele
2.3 meten
2.4 afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden-landschappelijke, cultuurhistorische en/of abiotische waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 algemeen
3.2.2 specifieke vorm van agrarisch met waarden - ruimte voor ruimte
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Aanvullend afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Afwegingskader
3.7.4 Waarden
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Verlening
4.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Bouwverbod
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Verlening
5.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
7.2 wro-zone - woonwerkontwikkelingsgebied
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Afwegingskader
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
10.2 Schema van volgorde dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Omgevingsvergunning
11.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.4 Overgangsrecht gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Verboden gebruik
11.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan