direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hofsteeg ong. (tegenover 3) Nistelrode
Inhoudsopgave
Plan:
Hofsteeg ong. (tegenover 3) Nistelrode
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPHofsteegTo3-vg01
Vaststellingsbesluit
toelichting
bijlagen bij toelichting
Regels
bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
toelichting
bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Archeologisch bureau- en verkennend booronderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Oplegnotitie diverse onderzoeken
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Watertoets
Bijlage 7 Nader dassenonderzoek
Bijlage 8 Mitigatieplan Nistelrode, Hofsteeg
Bijlage 9 Memo mitigerende en compenserende maatregelen
Bijlage 10 Actualisatie Ecologische Quickscan
Bijlage 11 Landschappelijke inpassing
Bijlage 12 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 13 Advies externe veiligheid
Bijlage 14 Overeenkomst bouwtitel ruimte voor ruimte
Bijlage 15 Brief tbv omgevingsdialoog
Bijlage 16 Bouwtitel ruimte voor ruimte
Bijlage 17 Nota van zienswijzen
Bijlage 18 Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 HOOFDSTUK INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 agrarisch grondgebruik:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingsconcentratie:
1.9 bestaand:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bijgebouw:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 carport/overkapping:
1.20 detailhandel:
1.21 gebouw:
1.22 gebruik:
1.23 hoofdgebouw:
1.24 mantelzorg:
1.25 nevenactiviteit:
1.26 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.27 ondergeschikte activiteit:
1.28 peil:
1.29 rijbak:
1.30 ruimtelijke uitstraling:
1.31 schuilgelegenheid:
1.32 voorgevelrooilijn:
1.33 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.34 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een gebouw
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 HOOFDSTUK BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Leefgebied dassen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Specifieke vorm van wonen – ruimte voor ruimte
3.3 nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 . Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting parkeren
3.5.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzondering op verbod
3.6.3 Afwegingskader
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Verlening
4.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 HOOFDSTUK ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Algemene bouwregels
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Algemeen
6.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 7 Antidubbeltelregeling
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Bevoegdheid voor afwijken bij omgevingsvergunning
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regels
Hoofdstuk 4 HOOFDSTUK Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.2 Afwijken bij vergunning
11.1.3 Uitzonderingen op overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Overgangsrecht gebruik
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Verboden gebruik
11.2.4 Uitzonderingen op overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
bijlagen bij regels
Bijlage 1 landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Mitigatieplan Nistelrode, Hofsteeg