direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hofsteeg ong. (tegenover 3) Nistelrode
Inhoudsopgave
Plan:
Hofsteeg ong. (tegenover 3) Nistelrode
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPHofsteegTo3-ow01
toelichting
bijlagen bij toelichting
Regels
bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
toelichting
bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Advies veiligheidsregio
Bijlage 2 AERIUS_bijlage_20221115140714
Bijlage 3 AERIUS_bijlage_20221115141431
Bijlage 4 BP.1194-02.landschappelijke inpassing
Bijlage 5 Brief omgevingsdialoog
Bijlage 6 Definitief rapport archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Hofsteeg Nistelrode stikstofonderzoek cmplt
Bijlage 8 oplegnotitie diverse onderzoeken
Bijlage 9 Overeenkomst bouwtitel ruimte voor ruimte
Bijlage 10 rapport nader dassenonderzoek (
Bijlage 11 rapport quickscan flora en fauna
Bijlage 12 rapport verkennend bodemonderzoek
Bijlage 13 rapport watertoets D1
Bijlage 14 Rapport wegverkeerslawaai Hofsteeg Nistelrode
Bijlage 15 WN_mitigatieplan_Nistelrode_Hofsteeg
Regels
Hoofdstuk 1 HOOFDSTUK INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 agrarisch grondgebruik:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingsconcentratie:
1.9 bestaand:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bijgebouw:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 carport/overkapping:
1.20 detailhandel:
1.21 gebouw:
1.22 gebruik:
1.23 hoofdgebouw:
1.24 mantelzorg:
1.25 nevenactiviteit:
1.26 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.27 ondergeschikte activiteit:
1.28 peil:
1.29 rijbak:
1.30 ruimtelijke uitstraling:
1.31 schuilgelegenheid:
1.32 voorgevelrooilijn:
1.33 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.34 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een gebouw
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 HOOFDSTUK BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden – Leefgebied dassen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Specifieke vorm van wonen – ruimte voor ruimte
3.3 nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 . Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting parkeren
3.5.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzondering op verbod
3.6.3 Afwegingskader
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Verlening
4.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 HOOFDSTUK ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Algemene bouwregels
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Algemeen
6.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 7 Antidubbeltelregeling
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Bevoegdheid voor afwijken bij omgevingsvergunning
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regels
Hoofdstuk 4 HOOFDSTUK Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.2 Afwijken bij vergunning
11.1.3 Uitzonderingen op overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Overgangsrecht gebruik
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Verboden gebruik
11.2.4 Uitzonderingen op overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
bijlagen bij regels
Bijlage 1 landschappelijke inpassing