direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ontsluiting Heeswijk-Dinther Zuid
Inhoudsopgave
Plan:
Ontsluiting Heeswijk-Dinther Zuid
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPHeeswDinthZuid-vg01
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Historie landschap
2.2 Ruimtelijke structuur
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Structuurvisie ruimtelijke ordening
3.2.2 Verordening Ruimte Noord-Brabant 2012
3.2.3 Provinciaal Waterplan 2010-2015
3.2.4 Provinciaal inpassingsplan N279 Noord
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Waterbeheerplan 2010-2015
3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Nut en noodzaak
4.2 Landschappelijke inpassing
4.3 Ontwikkelingen
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Algemene beoordeling milieueffecten (m.e.r.)
5.2 Bedrijven en milieuzonering
5.3 Verkeer
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Geluidhinder
5.6 Geurhinder
5.7 Externe veiligheid
5.8 Bodemkwaliteit
5.9 Water
5.10 Ecologie
5.11 Archeologie
5.12 Kabels en leidingen
5.13 Niet gesprongen explosieven
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Algemeen
6.2 Plansystematiek
6.3 Indeling regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Landschappelijk inrichtingsplan
Bijlage 2 Verkeer
Bijlage 3 Luchtkwaliteit
Bijlage 4 Geluid
Bijlage 5 Externe Veiligheid
Bijlage 6 Bodem
Bijlage 7 Water
Bijlage 8 Ecologie
Bijlage 9 Archeologie
Bijlage 10 Niet gesprongen explosieven
Bijlage 11 Nota van inspraak en overleg
Bijlage 12 Aanvullend akoestisch onderzoek
Bijlage 13 Nota van zienswijzen
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 agrarisch bedrijf:
1.6 agrarisch grondgebruik:
1.7 antenne-installatie:
1.8 antennedrager:
1.9 archeologisch onderzoek:
1.10 archeologisch waardevol gebied:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 cultuurhistorische waarden:
1.24 erf:
1.25 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.26 escortbedrijf:
1.27 extensieve dagrecreatie:
1.28 extensiveringsgebied:
1.29 gebouw:
1.30 kampeermiddel:
1.31 kernrandzone:
1.32 landschappelijke waarde:
1.33 ligplaats:
1.34 natuurlijke waarden:
1.35 natuurontwikkelingsgebied (NOG):
1.36 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.37 nutsvoorziening:
1.38 peil:
1.39 prostitutie:
1.40 raamprostitutie:
1.41 recreatief medegebruik:
1.42 seksinrichting:
1.43 straatprostitutie:
1.44 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.45 werk:
1.46 Woonwerkontwikkelingsgebied (WOG):
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschappelijke, cultuurhistorische en/of abiotische waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Uitzondering
4.3.3 Voorwaarden
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Water - Watergang
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Leiding - Riool
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Verbod
7.5.2 Uitzondering
7.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 1
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.2 Voorwaarden
8.2.3 Bouwverbod
8.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
8.3.1 Verbod
8.3.2 Verlening
8.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 9 Waarde - Archeologie 2
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
9.2.2 Voorwaarden
9.2.3 Bouwverbod
9.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
9.3.1 Verbod
9.3.2 Verlening
9.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 10 Waarde - Natte natuurparel
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzondering op verbod
10.4.3 Onderzoek
10.4.4 Afwegingskader
Artikel 11 Waterstaat - Waterkering
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Verbod
11.4.2 Uitzondering
11.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 12 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verbod
12.4.2 Uitzondering
12.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Bestaande afwijkingen
14.2 Aangrenzende terreinen
Artikel 15 Algemene gebruiksregels
15.1 Vormen van verboden gebruik (onbebouwd)
15.2 Vormen van verboden gebruik (gebouwen)
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Bouwregels
16.2 wro-zone - ecologische verbindingszone
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Verbod
b Uitzonderingen op verbod
c Afwegingskader
d Waarden
16.3 wro-zone - natuurontwikkelingsgebied
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1 Bevoegdheid tot het afwijken
17.2 Voorwaarden waaronder kan worden afgeweken
Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
18.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 20 Slotregel
20.1 Citeertitel