direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Fokkershoek 27 / Gouverneursweg 6c
Inhoudsopgave
Plan:
Fokkershoek 27 / Gouverneursweg 6c
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPGouverneursweg6c-ow01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwde bijgebouwen:
1.7 agrarisch grondgebruik:
1.8 bebouwing:
1.9 bed & breakfast:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 burgerwoning:
1.21 carport/overkapping:
1.22 dagrecreatie:
1.23 detailhandel:
1.24 gebouw:
1.25 gebruik:
1.26 hoofdgebouw:
1.27 horeca(voorziening):
1.28 huishouden:
1.29 lawaaisporten:
1.30 milieucategorie:
1.31 nevenactiviteit:
1.32 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.33 ondersteunende ruimtes:
1.34 peil:
1.35 perceelsgrens:
1.36 recreatief medegebruik:
1.37 rijbak:
1.38 ruimtelijke uitstraling:
1.39 schuilgelegenheid:
1.40 streekeigen producten:
1.41 streekwinkel:
1.42 suite:
1.43 verblijfsrecreatie:
1.44 voorgevellijn:
1.45 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.46 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een gebouw
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschappelijke, cultuurhistorische en/of abiotische waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Tabel recreatieve nevenfuncties
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Recreatie
3.2.3 Wonen
a woningen, inclusief aangebouwde bijgebouwen:
b vrijstaande bijgebouwen bij de woning
c bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Verblijfsrecreatie
3.5.2 Aan huis gebonden beroep
3.5.3 Strijdig gebruik
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen op verbod
3.6.3 Afwegingskader
3.6.4 Waarden
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Algemeen
3.7.2 Aanvullend afwegingskader
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Leefgebied dassen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Tabel recreatie
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Recreatie
a bedrijfsgebouwen:
b bedrijfswoningen exclusief aangebouwde bijgebouwen en exclusief aangebouwde bedrijfsgebouwen:
c bijgebouwen bij de bedrijfswoning:
d bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Aanvullend afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Verblijfsrecreatie
4.5.2 Bedrijfswoning
4.5.3 Aan huis gebonden beroep
4.5.4 Functieaanduiding 'recreatie'
4.5.5 Strijdig gebruik
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verbod
4.6.2 Uitzonderingen op verbod
4.6.3 Afwegingskader
4.6.4 Waarden
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Algemeen
4.7.2 Aanvullend afwegingskader
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Bouwverbod
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Verlening
5.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Natte natuurparel
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Specifieke gebruiksregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Uitzonderingen op verbod
6.3.3 Onderzoek
6.3.4 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Groenblauwe mantel
8.2 Wetgevingzone - woonwerkontwikkelingsgebied
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Afwegingskader
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
11.2 Schema van volgorde dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Omgevingsvergunning
12.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
12.4 Overgangsrecht gebruik
12.5 Strijdig gebruik
12.6 Verboden
12.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel