direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dorpsstraat 11, Loosbroek
Inhoudsopgave
Plan:
Dorpsstraat 11, Loosbroek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPDorpsstraat11LBR-vg01
Regels
Bijlagen Regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanduidingsvlak
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 aan huis verbonden bedrijf
1.9 afwijking van de bouwregels en/of de gebruiksregels
1.10 agrarisch bedrijf
1.11 agrarisch grondgebruik:
1.12 ander-werk
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingspercentage
1.15 bedrijf
1.16 bedrijfsgebouw
1.17 bedrijfswoning
1.18 beperkt kwetsbaar object
1.19 bestaand
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bijgebouw
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwlaag
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 carport
1.31 dakoppervlak
1.32 eerste bouwlaag
1.33 gebouw
1.34 gebruiken
1.35 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.36 hoofdgebouw
1.37 huishouden
1.38 kwetsbaar object
1.39 maatvoeringsgrens
1.40 maatvoeringsvlak
1.41 mantelzorg
1.42 nevenactiviteiten
1.43 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.44 omgevingsvergunning
1.45 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
1.46 peil
1.47 permanente bewoning
1.48 seksinrichting
1.49 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.50 uitvoeren
1.51 vloeroppervlakte
1.52 voorgevel
1.53 voorgevelrooilijn
1.54 vrijstaand bijgebouw
1.55 Wonen
1.56 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de hoogte van een windturbine
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een overkapping
2.10 Ondergeschikte bouwonderdelen
2.11 Meten
2.12 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Parkeren
3.3.3 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Dorpsstraat 11'
3.4 Afwijking van de gebruiksregels
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Dorpsstraat 11'
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bijgebouwen
5.2.2 Carports bij de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
5.2.3 Ondergeschikte onderdelen van de op het bouwperceel gelegen woningen
5.2.4 Overkappingen boven de voordeur van de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Dorpsstraat 11'
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijgebouwen
6.2.3 Carports en overkappingen
6.2.4 Dakkapellen
6.2.5 Ondergeschikte onderdelen van woningen
6.2.6 Overkappingen boven de voordeur
6.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Parkeren
6.3.3 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Dorpsstraat 11'
6.4 Afwijking van de gebruiksregels
6.4.1 Aan huis verbonden bedrijf
6.4.2 Huisvesting van (tijdelijke) buitenlandse werknemers
6.4.3 Voorwaarden voor afwijking
Artikel 7 Waarde - Archeologie 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.2 Voorwaarden
7.2.3 Bouwverbod
7.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Verlening
7.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 8 Waarde - Archeologie 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.2 Voorwaarden
8.2.3 Bouwverbod
8.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
8.3.1 Verbod
8.3.2 Verlening
8.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 9 Waarde - Archeologie 3
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
9.2.2 Voorwaarden
9.2.3 Bouwverbod
9.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
9.3.1 Verbod
9.3.2 Verlening
9.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 10 Waterstraat - Beschermingszone watergang
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Algemeen
10.3.2 Afwegingskader
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Algemeen
10.4.2 Uitzondering op verbod
10.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 11 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 milieuzone - boringsvrije zone
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
15.2 Afwijking als bedoeld in artikel 16.1 is slechts mogelijk indien
Artikel 16 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Afwijking
17.1.3 Uitzondering
17.2 Overgangsrecht gebruik
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Strijdig gebruik
17.2.3 Onderbroken gebruik
17.2.4 Uitzondering
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen Regels
Bijlage 1 staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Onderzoek bedrijven en milieuzonering
Bijlage 3 Flora en Fauna inspectie
Bijlage 4 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 5 Planschade risicoanalyse
Vaststellingsbesluit