direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Bernheze
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Bernheze
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPBuitengebied-vg01
Planregels
Toelichting - Bijlagen
Toelichting
Raadsbesluit vaststelling
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwde bijgebouwen:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 agrarisch deskundige:
1.9 agrarisch grondgebruik:
1.10 agrarisch verwant bedrijf:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingscluster:
1.13 bedrijfseigen producten:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 beekherstel:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijgebouw:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 burgerwoning:
1.26 caravan:
1.27 carport/overkapping:
1.28 cultuurhistorisch waardevol pand:
1.29 dagrecreatie
1.30 detailhandel:
1.31 duurzame locatie intensieve veehouderij:
1.32 erf:
1.33 extensief agrarisch medegebruik:
1.34 extensieve recreatie:
1.35 extensiveringsgebied
1.36 functietype:
1.37 gebouw:
1.38 gebruik:
1.39 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.40 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.41 groothandel:
1.42 hoofdgebouw:
1.43 hoofdverblijf:
1.44 horeca(voorziening):
1.45 hoveniersbedrijf:
1.46 huishouden:
1.47 intensief veehouderijbedrijf:
1.48 intensieve kwekerij:
1.49 inwoning:
1.50 kampeermiddel:
1.51 kampeerterrein:
1.52 kernrandzone:
1.53 kleinschalig kamperen:
1.54 landbouw ontwikkelingsgebied (LOG):
1.55 landgoed:
1.56 landschapselement:
1.57 lawaaisporten:
1.58 maatschappelijke functies
1.59 mantelzorg:
1.60 milieucategorie:
1.61 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.62 natuurontwikkelingsgebied (NOG):
1.63 nevenactiviteit:
1.64 Nge:
1.65 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.66 nieuwvestiging:
1.67 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.68 ondergeschikte activiteit:
1.69 opslag (statisch):
1.70 peil:
1.71 perceelsgrens:
1.72 permanente bewoning:
1.73 productiegerichte paardenhouderij:
1.74 recreatie-ontwikkelingsgebied (ROG):
1.75 recreatief medegebruik:
1.76 recreatieverblijf:
1.77 recreatiewoning:
1.78 rijbak:
1.79 ruimtelijke uitstraling:
1.80 schuilgelegenheid:
1.81 stacaravan:
1.82 standplaats:
1.83 stiltegebied:
1.84 streekeigen producten:
1.85 teeltondersteunende voorzieningen:
1.86 tent:
1.87 tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders:
1.88 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.89 vakantiegroepsverblijf:
1.90 vakantiehuisje:
1.91 verblijfsrecreatie:
1.92 verbrede landbouw:
1.93 verhard:
1.94 verwevingsgebied:
1.95 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.96 voorgevelrooilijn:
1.97 vormverandering:
1.98 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.99 wijstgebied:
1.100 woning:
1.101 woonunit:
1.102 woonwerkontwikkelingsgebied (WOG):
1.103 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 meten
2.4 afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 algemeen
3.2.2 agrarisch bedrijf
3.2.3 agrarisch verwant bedrijf
3.2.4 bedrijf
3.2.5 maatschappelijk
3.2.6 recreatie
3.2.7 wonen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aanvullend afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Specifiek
3.5.3 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Aanvullend afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Onderzoek
3.7.4 Afwegingskader
3.7.5 Waarden
3.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.8.1 Verbod
3.8.2 Afwegingskader
3.9 Wijzigingsbevoegdheid
3.9.1 Algemeen
3.9.2 Aanvullend afwegingskader
Artikel 4 Agrarisch - Landbouwontwikkelingsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 algemeen
4.2.2 agrarisch bedrijf
4.2.3 bedrijf
4.2.4 wonen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Aanvullend afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Specifiek
4.5.3 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Aanvullend afwegingskader
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Verbod
4.7.2 Uitzonderingen op verbod
4.7.3 Onderzoek
4.7.4 Afwegingskader
4.7.5 Waarden
4.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.8.1 Verbod
4.8.2 Afwegingskader
4.9 Wijzigingsbevoegdheid
4.9.1 Algemeen
4.9.2 Aanvullend afwegingskader
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Landschappelijke, cultuurhistorische en/ of abiotische waarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 algemeen
5.2.2 agrarisch bedrijf
5.2.3 agrarisch verwant bedrijf
5.2.4 bedrijf
5.2.5 maatschappelijk
5.2.6 recreatie
5.2.7 wonen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Aanvullend afwegingskader
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Specifiek
5.5.3 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Algemeen
5.6.2 Aanvullend afwegingskader
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Verbod
5.7.2 Uitzonderingen op verbod
5.7.3 Onderzoek
5.7.4 Afwegingskader
5.7.5 Waarden
5.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.8.1 Verbod
5.8.2 Afwegingskader
5.9 Wijzigingsbevoegdheid
5.9.1 Algemeen
5.9.2 Aanvullend afwegingskader
Artikel 6 Agrarisch met waarden - Leefgebied dassen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 algemeen
6.2.2 agrarisch bedrijf
6.2.3 agrarisch verwant bedrijf
6.2.4 bedrijf
6.2.5 maatschappelijk
6.2.6 recreatie
6.2.7 wonen
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Algemeen
6.4.2 Aanvullend afwegingskader
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Algemeen
6.5.2 Specifiek
6.5.3 Strijdig gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Algemeen
6.6.2 Aanvullend afwegingskader
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.7.1 Verbod
6.7.2 Uitzonderingen op verbod
6.7.3 Onderzoek
6.7.4 Afwegingskader
6.7.5 Waarden
6.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.8.1 Verbod
6.8.2 Afwegingskader
6.9 Wijzigingsbevoegdheid
6.9.1 Algemeen
6.9.2 Aanvullend afwegingskader
Artikel 7 Agrarisch met waarden - Leefgebied struweelvogels
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 algemeen
7.2.2 agrarisch bedrijf
7.2.3 agrarisch verwant bedrijf
7.2.4 bedrijf
7.2.5 maatschappelijk
7.2.6 recreatie
7.2.7 wonen
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Algemeen
7.4.2 Aanvullend afwegingskader
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Algemeen
7.5.2 Specifiek
7.5.3 Strijdig gebruik
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Algemeen
7.6.2 Aanvullend afwegingskader
7.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.7.1 Verbod
7.7.2 Uitzonderingen op verbod
7.7.3 Onderzoek
7.7.4 Afwegingskader
7.7.5 Waarden
7.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.8.1 Verbod
7.8.2 Afwegingskader
7.9 Wijzigingsbevoegdheid
7.9.1 Algemeen
7.9.2 Aanvullend afwegingskader
Artikel 8 Bedrijf - Gasontvangstation
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Natuur
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 algemeen
9.2.2 bedrijf
9.2.3 maatschappelijk
9.2.4 recreatie
9.2.5 wonen
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Algemeen
9.4.2 Aanvullend afwegingskader
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.5.1 Algemeen
9.5.2 Strijdig gebruik
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.6.1 Algemeen
9.6.2 Aanvullend afwegingskader
9.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.7.1 Verbod
9.7.2 Uitzonderingen op verbod
9.7.3 Onderzoek
9.7.4 Afwegingskader
9.7.5 Waarden
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 bedrijf
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Water - Kanaal
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Water - Watergang
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Leiding - Gas
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Algemeen
13.3.2 Afwegingskader
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Algemeen
13.4.2 Uitzonderingen op verbod
13.4.3 Afwegingskader
Artikel 14 Leiding - Hoogspanningsverbinding
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Algemeen
14.3.2 Afwegingskader
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Algemeen
14.4.2 Uitzonderingen op verbod
14.4.3 Afwegingskader
Artikel 15 Leiding - Riool
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Algemeen
15.3.2 Afwegingskader
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Algemeen
15.4.2 Uitzonderingen op verbod
15.4.3 Afwegingskader
Artikel 16 Leiding - Water
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Algemeen
16.3.2 Afwegingskader
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Algemeen
16.4.2 Uitzonderingen op verbod
16.4.3 Afwegingskader
Artikel 17 Waarde - Aardkundig waardevol gebied
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Specifieke gebruiksregels
Artikel 18 Waarde - Archeologie 1
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
18.2.2 Voorwaarden
18.2.3 Bouwverbod
18.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
18.3.1 Verbod
18.3.2 Verlening
18.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 19 Waarde - Archeologie 2
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
19.2.2 Voorwaarden
19.2.3 Bouwverbod
19.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
19.3.1 Verbod
19.3.2 Verlening
19.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 20 Waarde - Archeologie 3
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
20.2.2 Voorwaarden
20.2.3 Bouwverbod
20.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
20.3.1 Verbod
20.3.2 Verlening
20.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 21 Waarde - Landschapselementen
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.3.1 Algemeen
21.3.2 Uitzonderingen op verbod
21.3.3 Afwegingskader
Artikel 22 Waarde - Natte Natuurparel
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Specifieke gebruiksregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Verbod
22.4.2 Uitzonderingen op verbod
22.4.3 Onderzoek
22.4.4 Afwegingskader
Artikel 23 Waarde - Wijstgebieden
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemeen
23.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.3.1 Algemeen
23.3.2 Uitzonderingen op verbod
23.3.3 Afwegingskader
Artikel 24 Waterstaat - Beschermingszone watergang
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.3.1 Algemeen
24.3.2 Afwegingskader
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Algemeen
24.4.2 Uitzondering op verbod
24.4.3 Afwegingskader
Artikel 25 Waterstaat - Waterbergingsgebied
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.3.1 Algemeen
25.3.2 Afwegingskader
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Verbod
25.4.2 Uitzonderingen op verbod
25.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 26 Anti-dubbeltelregel
Artikel 27 Algemene aanduidingsregels
27.1 behoud/ herstel watersysteem
27.2 geluidzone - rwzi
27.2.1 Aanduidingsomschrijving
27.2.2 Bouwregels
27.3 groenblauwe mantel
27.4 milieuzone - boringsvrije zone
27.5 milieuzone - 250m cluster woningen
27.6 milieuzone - 1000m kernen
27.7 milieuzone - geurzone
27.7.1 Aanduidingsomschrijving
27.7.2 Bouwregels
27.7.3 Wijzigingsbevoegdheid
27.8 milieuzone - stiltegebied
27.9 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
27.10 veilligheidszone - lpg
27.10.1 Aanduidingsomschrijving
27.10.2 Specifieke gebruiksregels
27.10.3 Wijzigingsbevoegdheid
27.11 vrijwaringszone - molenbiotoop
27.11.1 Algemeen
27.11.2 Bouwregels
27.11.3 Afwijken van de bouwregels
27.11.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.12 vrijwaringszone - weg
27.12.1 Algemeen
27.12.2 Bouwregels
27.12.3 Afwijken van de bouwregels
27.13 wettelijk beschermd archeologisch monument
27.14 wro-zone - ecologische verbindingszone
27.15 wro-zone - natuurontwikkelingsgebied
27.16 wro-zone - recreatie-ontwikkelingsgebied
27.17 wro-zone - woonwerkontwikkelingsgebied
Artikel 28 Algemene afwijkingsregels
28.1 Afwijkingsbevoegdheid
28.2 Afwegingskader
Artikel 29 Algemene wijzigingsregels
29.1 Wijzigingsbevoegdheid
29.1.1 Algemeen
29.1.2 Afwegingskader
29.2 Algemene sloopregeling
29.2.1 Algemeen
29.2.2 Specifieke bevoegdheid
29.2.3 Aanvullend afwegingskader
Artikel 30 Overige regels
30.1 Werking wettelijke regelingen
30.2 Schema van volgorde dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 31 Overgangsrecht
31.1 Overgangsrecht bouwwerken
31.2 Omgevingsvergunning
31.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
31.4 Overgangsrecht gebruik
31.5 Strijdig gebruik
31.6 Verboden gebruik
31.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 32 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Lijst van functieaanduidingen Agrarisch
Bijlage 2 Lijst van functieaanduidingen Agrarisch - Landbouwontwikkelingsgebied
Bijlage 3 Lijst van functieaanduidingen Agrarisch met waarden - Landschappelijke, cultuurhistorische en/ of abiotische waarde
Bijlage 4 Lijst van functieaanduidingen Agrarisch met waarden - Leefgebied dassen
Bijlage 5 Lijst van functieaanduidingen Agrarisch met waarden - Leefgebied struweelvogels
Bijlage 6 Lijst van functieaanduidingen Natuur
Bijlage 7 Staat van niet-agrarische activiteiten en staat van recreatie en maatschappelijke doeleinden
Bijlage 8 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 9 Monumentenlijst Bernheze
Toelichting - Bijlagen
Toelichting - Bijlagen
Bijlage 1 Lijst van vertegenwoordiging in de klankbordgroep
Bijlage 2 Beleidskaders
Bijlage 3 Retrospectieve toets
Bijlage 4 Plan mer bp Buitengebied
Bijlage 5 Aanvulling op het milieueffectrapport
Bijlage 6 Nota van Zienswijzen
Bijlage 7 Ruimtelijke onderbouwing Laag Beugt 3c
Bijlage 8 Gezondheidseffectscreening
Toelichting
Raadsbesluit vaststelling