direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heeswijkse Aa-Beemden
Inhoudsopgave
Plan:
Heeswijkse Aa-Beemden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPAaBeemden-vg02
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 QS Flora en fauna en vleermuizenonderzoek
Bijlage 2 Geur
Bijlage 3 Verspreidingsberekening NO2
Bijlage 4 Verspreidingsberekening PM10 en PM 2,5
Bijlage 5 Verkeer
Bijlage 6 Archeologie
Bijlage 7 Bodem
Bijlage 8 Oppervlaktebehoefteberekening
Bijlage 9 Stikstofdepositie
Bijlage 10 Trillingen
Bijlage 11 Activiteiten
Bijlage 12 Bedrijfsinrichting
Bijlage 13 Externe veiligheid
Bijlage 14 Water
Bijlage 15 Hoofdrapport MER
Bijlage 16 Bijlagenrapport MER
Bijlage 17 Aanvulling MER
Bijlage 18 Toetsingsadvies MER Commissie voor de m.e.r
Bijlage 19 Uitsneden verbeelding verordening
Bijlage 20 Onderzoek verplaatsingsmogelijkheden
Bijlage 21 EHS compensatie
Bijlage 22 Waterparagraaf
Bijlage 23 Akoestisch onderzoek
Bijlage 24 Inspraaknotitie
Bijlage 25 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aangebouwde bijgebouwen:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijf:
1.8 bedrijfswoning:
1.9 bestaand:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijgebouw:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwvlak:
1.16 bouwwerk:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelsgrens:
1.19 caravan:
1.20 carport/overkapping:
1.21 dagrecreatie
1.22 detailhandel:
1.23 erf:
1.24 extensief agrarisch medegebruik:
1.25 gebouw:
1.26 gebruik:
1.27 Geluidsgevoelige gebouwen/objecten
1.28 Geluidszone (industrie)
1.29 Hogere grenswaarde
1.30 hoofdgebouw:
1.31 hoofdverblijf:
1.32 huishouden:
1.33 Inrichting:
1.34 kampeermiddel:
1.35 kampeerterrein:
1.36 kapschuur:
1.37 landschapselement:
1.38 lawaaisporten:
1.39 milieucategorie:
1.40 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.41 nevenactiviteit:
1.42 Niet-geluidsgevoelige gebouwen/objecten:
1.43 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.44 peil:
1.45 perceelsgrens:
1.46 permanente bewoning:
1.47 regionale waterberging:
1.48 recreatief medegebruik:
1.49 rijbak:
1.50 stacaravan:
1.51 standplaats:
1.52 tent:
1.53 verhard:
1.54 Voorkeursgrenswaarde:
1.55 vrijstaande woning:
1.56 voorgevel:
1.57 voorgevelrooilijn:
1.58 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.59 woning:
1.60 woonunit:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 meten
2.4 afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bedrijfswoningen
3.2.3 Bijgebouwen bij de bedrijfswoningen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting geluidwerende voorziening
3.3.3 Voorwaardelijke verplichting inrichtingsplan
3.3.4 Voorwaardelijke verplichting kapschuur
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.3 algemeen
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Voorwaardelijke verplichting situering ontsluitingsweg
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen op verbod
5.4.3 Onderzoek
5.4.4 Afwegingskader
5.4.5 Waarden
Artikel 6 Leiding - Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Afwegingskader
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Algemeen
6.4.2 Uitzonderingen op verbod
6.4.3 Afwegingskader
Artikel 7 Waarde - Archeologie 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.2 Voorwaarden
7.2.3 Bouwverbod
7.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Verlening
7.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 8 Waarde - Archeologie 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.2 Voorwaarden
8.2.3 Bouwverbod
8.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
8.3.1 Verbod
8.3.2 Verlening
8.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 9 Waarde - Archeologie 3
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
9.2.2 Voorwaarden
9.2.3 Bouwverbod
9.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
9.3.1 Verbod
9.3.2 Verlening
9.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Artikel 10 Waarde - Natte Natuurparel
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzonderingen op verbod
10.4.3 Onderzoek
10.4.4 Afwegingskader
Artikel 11 Waterstaat - Beschermingszone watergang
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Algemeen
11.3.2 Afwegingskader
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Algemeen
11.4.2 Uitzondering op verbod
11.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Geluidzone industrie
13.1.1 Bestemmingsomschrijving
13.1.2 Bouwregels
13.1.3 Afwijken van de bouwregels
13.1.4 Specifieke gebruiksregels
13.2 overige zone - beperking veehouderijen
13.3 overige zone - in het kader van natuurcompensatie te realiseren nieuwe natuur
13.4 overige zone - in te richten ecologische hoofdstructuur
13.5 overige zone - in verordening ruimte te verwijderen ecologische hoofdstructuur
13.6 overige zone - in verordening ruimte toe te voegen ecologische hoofdstructuur
13.7 wetgevingzone - woonwerkontwikkelingsgebied
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Afwijkingsbevoegdheid
14.2 Afwegingskader
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Wijzigingsbevoegdheid
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Bedrijfsactiviteiten sloop en recyclingbedrijf
Bijlage 2 Bedrijfsactiviteiten agrarisch loonbedrijf
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten bij bestemming Bedrijf
Bijlage 4 Landschappelijke inrichting en rapport EHS Heeswijkse Aa Beemden
Bijlage 5 Inrichting perceel
Vaststellingsbesluit