direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rozenbloemstraat 76
Inhoudsopgave
Plan:
Rozenbloemstraat 76
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1719.1wp20rozenblmstr76-vg01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek en verkennend onderzoek asbest in grond
Bijlage 2 Nader bodemonderzoek en onderzoek asbest in de bodem
Bijlage 3 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 4 AERIUS-berekening
Bijlage 5 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Onderzoek bedrijven en milieuzonering
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-verbonden-bedrijf
1.6 aan-huis-verbonden-beroep
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bed & breakfast
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelsgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 detailhandel
1.23 erf
1.24 escortbedrijf
1.25 gebouw
1.26 gevellijn
1.27 grondgebonden woning
1.28 hoofdgebouw
1.29 huishouden
1.30 kelder
1.31 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.32 maatschappelijke voorzieningen
1.33 maatvoeringsgrens
1.34 maatvoeringsvlak
1.35 mantelzorg
1.36 omgevingsvergunning
1.37 openbaar gebied
1.38 peil
1.39 prostitutie
1.40 raamprostitutie
1.41 seksinrichting
1.42 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.43 straatprostitutie
1.44 voorgevel
1.45 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.46 woning
1.47 zijdelingse perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 dakhelling
2.3 goothoogte van een bouwwerk
2.4 inhoud van een bouwwerk
2.5 oppervlakte van een bouwwerk
2.6 diepte van een hoofdgebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Voorwaardelijke verplichting bodemsanering
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Aan huis verbonden beroepen
3.3.2 Bedrijfsmatige activiteiten
3.3.3 Bed & breakfast
3.3.4 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afhankelijke woonruimte
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 De belangen van de in lid 4.1 bedoelde dubbelbestemming zijn primair ten opzichte van de belangen van de andere daar voorkomende enkelvoudige bestemmingen.
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
4.3.2 Archeologisch rapport
4.3.3 Advies
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzonderingen
4.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.5.1 Omgevingsvergunning
4.5.2 Toelaatbaarheid
4.5.3 Advies
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
4.6.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande bouwwerken
6.2 Herbouw
6.3 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijzigingsregels
9.2 Procedureregel
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid
10.2 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Beleidsplan Verkeer en Vervoer Gemeente Drimmelen 2018-2028