direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herziening Antwerpsestraat, Geraniumstraat en Kerkdijk
Inhoudsopgave
Plan:
Herziening Antwerpsestraat, Geraniumstraat en Kerkdijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1719.1bp18antwgerkerkd-vg01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek Antwerpsestraat
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Geraniumstraat
Bijlage 3 Verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Selectiebesluit verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Archeologisch proefsleuvenonderzoek Antwerpsestraat
Bijlage 6 Selectiebesluit archeologisch proefsleuvenonderzoek Antwerpsestraat
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 9 Vooroverlegreactie waterschap Brabantse Delta
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-verbonden-bedrijf
1.6 aan-huis-verbonden-beroep
1.7 achtererfgebied
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bed & breakfast
1.11 bedrijf
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelsgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 detailhandel
1.23 erf
1.24 erf- en terreinafscheiding
1.25 escortbedrijf
1.26 gebouw
1.27 gebruiken
1.28 gevellijn
1.29 hoofdgebouw
1.30 huishouden
1.31 maatvoeringsgrens
1.32 maatvoeringsvlak
1.33 nutsvoorzieningen
1.34 omgevingsvergunning
1.35 peil
1.36 permanente bewoning
1.37 prostitutie
1.38 raamprostitutie
1.39 seksinrichting
1.40 straatprostitutie
1.41 voorgevel
1.42 vrijstaand
1.43 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.44 woning
1.45 zijdelingse perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 dakhelling
2.3 goothoogte van een bouwwerk
2.4 inhoud van een bouwwerk
2.5 oppervlakte van een bouwwerk
2.6 diepte van een hoofdgebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen en bedrijfswoningen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Aan-huis-verbonden beroepen
3.3.2 Buitenopslag van voorwerpen, stoffen en materialen
3.3.3 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Aan huis verbonden beroepen
4.3.2 Bedrijfsmatige activiteiten
4.3.3 Bed & breakfast
4.3.4 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 De belangen van de in lid 5.1 bedoelde dubbelbestemming zijn primair ten opzichte van de belangen van de andere daar voorkomende enkelvoudige bestemmingen.
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
5.3.2 Archeologisch rapport
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzonderingen
5.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.5.1 Omgevingsvergunning
5.5.2 Toelaatbaarheid
5.5.3 Advies
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
5.6.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande bouwwerken
7.2 Herbouw
7.3 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsregels
10.2 Procedureregel
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheid
11.2 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten