direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uitbreiding hoogspanningstation Holtummerweg 5 te Susteren
Inhoudsopgave
Plan:
Uitbreiding hoogspanningstation Holtummerweg 5 te Susteren
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1711.UitbreidingHoogspa-ON01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Planlocatie
1.3 Vigerende bestemmingsplan
1.4 Planopzet en leeswijzer
1.4.1 Planopzet
1.4.2 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro 2018)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Provinciale Omgevingsvisie Limburg
3.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
3.3 Beleid Waterschap Limburg
3.3.1 Waterbeheerprogramma 2022 - 2027
3.4 Regionaal beleid
3.4.1 Regionale Energiestrategie (RES) Noord- en Midden Limburg
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Structuurvisie Echt-Susteren 2025. Ontwikkelen met kwaliteit
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Archeologie en cultuurhistorie
4.3 Ecologie
4.3.1 Quickscan
4.3.2 Aerius-berekening
4.4 Water
4.5 Verkeer
4.6 Bodemkwaliteit
4.7 Geluidhinder
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Externe veiligheid
4.10 Elektromagnetische straling
4.11 Milieuzonering
4.12 Landschappelijke inpassing
4.13 M.e.r.-plichtig
Hoofdstuk 5 Planopzet
5.1 Feitelijke planopzet
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Wettelijk kader
5.1.3 Planonderdelen
5.2 Juridische planopzet
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsplanregels
5.2.3 Algemene regels
5.2.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Vooroverleg
6.2.2 Zienswijzen
Bijlagen
Bijlage 1 Bureauonderzoek Archeologie
Bijlage 2 Aerius-berekening
Bijlage 3 Quickscan Ecologie
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek
Bijlage 7 Landschappelijk inpassingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 archeologische verwachtingswaarde
1.6 bebouwing
1.7 bedrijf
1.8 bestaand
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bevoegd gezag
1.12 bijbehorend bouwwerk
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwlaag
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwwerk
1.19 detailhandel
1.20 eerste bouwlaag
1.21 erf
1.22 gebouw
1.23 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.24 hoofdgebouw
1.25 omgevingsvergunning
1.26 parkeervoorziening
1.27 permanente bewoning
1.28 risicovolle inrichting
1.29 seksinrichting
1.30 stedenbouwkundig beeld
1.31 voorgevel
1.32 voorgevelrooilijn
1.33 Wabo
1.34 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.35 wet/wettelijke regelingen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de inhoud van een bouwwerk
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk
2.4 peil
2.5 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Nutsbedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Binnen de dubbelbestemming
4.2.2 Binnen de overige bestemmingen
4.2.3 Uitzonderingen
4.2.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Verbod
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Archeologisch onderzoek
4.7.4 Uitzonderingen op de onderzoeksplicht
4.7.5 Regels omgevingsvergunning
4.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.9 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemeen
6.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
6.2.1 Parkeernormen
6.2.2 Afmetingen parkeerruimte
6.2.3 Laad- en losruimte
6.2.4 Omgevingsvergunning
6.2.5 Nadere eisen
6.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
6.3.1 Bestaande maten en hoeveelheden bedragen meer
6.3.2 Bestaande maten en hoeveelheden bedragen minder
6.3.3 (Her)oprichting
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruiksverbod
7.2 Voorbeelden van strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 geluidzone - industrie
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken van de regels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Procedure afwijking
11.2 Procedure nadere eisen
11.3 Procedure wijziging
Artikel 12 Overige regels
12.1 Voorrangsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel