direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dorpstraat ong. Echt
Inhoudsopgave
Plan:
Dorpstraat ong. Echt
Status:
ontwerp
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1711.UW20210160-OW01
Regels
Bijlagen Regels
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Uitbreiden van de woning voor de voorgevelrooilijn
3.4.2 Derde bouwlaag op de woning in plaats van een kap
3.4.3 Verkleinen van de afstand van de zijgevel tot de zijdelingse perceelsgrens
3.4.4 Oprichten van een bijbehorend bouwwerk voor de voorgevelrooilijn
3.4.5 Oprichten van een overkapping voor de voorgevelrooilijn
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Verboden gebruik
3.5.2 Aan-huis-verbonden beroep
3.5.3 Aan huis verbonden bedrijf
3.5.4 Bed & Breakfast
3.5.5 Internetwinkels
3.5.6 Afhankelijke woonruimte (inwoning)
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Binnen de dubbelbestemming
4.2.2 Binnen de overige bestemmingen
4.2.3 Uitzonderingen
4.2.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Verbod
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Archeologisch onderzoek
4.7.4 Uitzonderingen op de onderzoeksplicht
4.7.5 Regels omgevingsvergunning
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Verwijderen dubbelbestemming
Artikel 5 Waarde - Cultuurhistorie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Waarden en karakteristieken
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Cultuur-/bouwhistorisch onderzoek
5.4.4 Advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene regels
7.1.1 Algemeen
7.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
7.2.1 Parkeernormen
7.2.2 Afmetingen parkeerruimte
7.2.3 Laad- en losruimte
7.2.4 Omgevingsvergunning
7.2.5 Nadere eisen
7.3 Milieu
7.3.1 Wegverkeerslawaai
7.4 Algemene regels met betrekking tot ondergronds bouwen
7.4.1 Ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden
7.4.2 Ondergrondse bouwwerken
7.4.3 Afwijken ten behoeve van ondergrondse bouwdiepte
7.5 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
7.5.1 Bestaande maten en hoeveelheden bedragen meer
7.5.2 Bestaande maten en hoeveelheden bedragen minder
7.5.3 (Her)oprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Gebruiksverbod
8.2 Voorbeelden van strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Milieuzone - roerdalslenk
9.1.1 Verbod
9.1.2 Uitzonderingen
9.1.3 Afwijken van de verbodsregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken van de planregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Procedure afwijking
12.2 Procedure nadere eisen
12.3 Procedure wijziging
12.4 Procedure omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
Artikel 13 Overige regels
13.1 Verleende omgevingsvergunningen, vrijstellingen of ontheffingen
13.2 Voorrangsregels
13.3 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen Regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Lijst van aan huis verbonden beroepen en bedrijven
Bijlage 3 Cultuurhistorische waardenkaart (blad 1)
Bijlage 4 Cultuurhistorische waardenkaart (blad 2)
Bijlage 5 Cultuurhistorisch ensemble Pey-Dorpstraat
Bijlage 6 Parkeercijfers
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Stikstofberekening
Bijlage 4 Geotechnisch grondonderzoek (infiltratie)