direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bovenste straat 75-75a te Echt
Inhoudsopgave
Plan:
Bovenste straat 75-75a te Echt
Status:
vastgesteld
Plantype:
omgevingsvergunning
IMRO-idn:
NL.IMRO.1711.OV202550166-VG01
Vaststellingsbesluit
Besluitdocument
Bijlagen bij besluitdocument
Ruimtelijke onderbouwing
Bijlagen bij ruimtelijke onderbouwing
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Besluitdocument
Bijlagen bij besluitdocument
Bijlage 1 Bijlagen bij besluitdocument
Ruimtelijke onderbouwing
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Projectontwikkeling en projectgebied
2.1 Ligging projectgebied
2.2 Bestaande situatie
2.3 Beoogd project
2.4 Ruimtelijk-visuele effecten
Hoofdstuk 3 Planologisch-juridische situatie
3.1 Bestemmingsplan 'Centrum Echt'
3.2 Strijdigheid bestemmingsplan
Hoofdstuk 4 Beleid
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
4.1.3 Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Rarro)
4.1.4 Conclusie
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Provinciale Omgevingsvisie Limburg (POVI)
4.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
4.2.3 Omgevingsverordening Limburg 2021 (OvL 2021)
4.2.4 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.2.5 Conclusie provinciaal beleid
4.3 Regionaal beleid
4.3.1 Structuurvisie Wonen, Zorg en Woonomgeving
4.3.2 Structuurvisie Wonen Midden-Limburg 2022-2025
4.3.3 Conclusie regionaal beleid
4.4 Gemeentelijk beleid
4.4.1 Bestemmingsplan Centrum Echt
4.4.2 Structuurvisie Echt-Susteren 2012 - 2025 'Ontwikkelen met kwaliteit'
4.4.3 Gemeentelijke Kwaliteitsmenu (GKM)
4.4.4 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 5 Milieutechnische aspecten
5.1 Bodem
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Verkennend bodem - en asbestonderzoek
5.1.3 Conclusie bodem
5.2 Geluid
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Wegverkeerlawaai
5.2.3 Conclusie geluid
5.3 Milieuzonering
5.3.1 Algemeen
5.3.2 'Gemengd - Aanloopgebied'
5.3.3 Conclusie milieuzonering
5.4 Luchtkwaliteit
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Het besluit NIBM
5.4.3 Besluit gevoelige bestemmingen
5.4.4 Conclusie luchtkwaliteit
5.5 Externe veiligheid
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Verricht onderzoek externe veiligheid
5.5.3 Conclusie externe veiligheid
Hoofdstuk 6 Overige ruimtelijke aspecten
6.1 Archeologie & cultuurhistorie
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 1'
6.1.3 Dubbelbestemming 'Waarde - Cultuurhistorie'
6.1.4 Conclusie archeologie & cultuurhistorie
6.2 Kabels en leidingen
6.2.1 Boven-/ ondergrondse leidingen
6.2.2 Nutsvoorzieningen
6.2.3 Conclusie kabels en leidingen
6.3 Verkeer en parkeren
6.3.1 Verkeersstructuur
6.3.2 Parkeren
6.3.3 Conclusie verkeer en parkeren
6.4 Waterhuishouding
6.4.1 Provinciaal beleid
6.4.2 Watertoets Waterschap Limburg
6.4.3 Afvalwater en hemelwater
6.4.4 Conclusie waterhuishouding
6.5 Natuurbescherming
6.5.1 Natuurnetwerk
6.5.2 Natura2000
6.5.3 Flora en fauna
6.5.4 Conclusie natuurbescherming
6.6 Duurzaamheid
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Grondexploitatie
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Exploitatieplan
7.2 Planschade
Hoofdstuk 8 Afweging van belangen en conclusies
Bijlagen bij ruimtelijke onderbouwing
Bijlage 1 Adviesbrief Gemeente Echt-Susteren
Bijlage 2 Schetsontwerp
Bijlage 3 Rapportage verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Rapportage akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Rapportage externe veiligheid
Bijlage 6 Verantwoording hoogte groepsrisico
Bijlage 7 Cultuurhistorische waardenkaart
Bijlage 8 Rapportage stikstoftoets
Bijlage 9 AERIUS-berekening realisatiefase
Bijlage 10 AERIUS-berekening gebruiksfase
Bijlage 11 Rapportage quickscan flora & fauna
Bijlage 12 Lijst van bedrijfsactiviteiten