direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wandelverbinding over de Rode Beek, Susteren
Inhoudsopgave
Plan:
Wandelverbinding over de Rode Beek, Susteren
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1711.BP20230520-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Plangebied
1.3 Aanpak
1.4 Geldend bestemmingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Plangebied
2.1 Omgeving van het plangebied
2.2 Huidige situatie
Hoofdstuk 3 Planvoornemen
3.1 Herontwikkeling
3.2 Afwijking geldend bestemmingsplan
Hoofdstuk 4 Beleidskaders
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
4.1.3 Besluit ruimtelijke ordening, ladder voor duurzame verstedelijking
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Omgevingsvisie Limburg
4.2.1.1 Regiovisie Midden-Limburg
4.2.2 Omgevingsverordening Limburg
4.3 Gemeentelijk beleid
4.3.1 Structuurvisie Echt-Susteren 2025
Hoofdstuk 5 Milieu- en omgevingsaspecten
5.1 Bedrijven- en milieuzonering
5.2 Geluid
5.3 Externe veiligheid
5.4 Bodem
5.5 Geur
5.6 Luchtkwaliteit
5.7 Natuur
5.7.1 Beschermde gebieden
5.7.2 Beschermde soorten
5.7.3 Conclusie
5.8 Archeologie
5.8.1 Archeologische beleidskaart Echt-Susteren
5.9 Cultuurhistorie
5.10 Leidingen
5.11 Water
5.11.1 Beschrijving van het watersysteem
5.11.2 Waterbeleid
5.11.2.1 Waterpanel Noord - Waterketenplan
5.11.2.2 Regionale Uitvoeringsagenda Klimaatadaptatie
5.11.2.3 Uitvoeringsagenda Klimaatadaptatie Echt-Susteren
5.11.2.4 Gemeentelijk Rioleringsplan (GRP) 2022-2026
5.11.3 Planvoornemen in relatie tot de waterhuishouding
5.11.4 Watertoets
5.11.5 Conclusie
5.12 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 6 Juridische regeling
6.1 Algemene plansystematiek
6.2 De bestemmingen
Hoofdstuk 7 Procedure
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Digitale watertoets
Bijlage 2 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtergevel:
1.6 archeologische verwachtingswaarde:
1.7 bebouwing:
1.8 bedrijf:
1.9 beeldbepalend pand:
1.10 bestaand:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bevoegd gezag:
1.14 bijbehorend bouwwerk:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 cultureel erfgoed:
1.23 erf:
1.24 escortbedrijf:
1.25 evenement:
1.26 functie:
1.27 gebouw:
1.28 hobbymatig agrarisch gebruik:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 houtopstand:
1.31 landschappelijke waarden:
1.32 landschapselement:
1.33 mantelzorg:
1.34 nevenactiviteit:
1.35 omgevingsvergunning:
1.36 overkapping:
1.37 paardenbak:
1.38 parkeervoorzieningen:
1.39 prostitutie:
1.40 schuilgelegenheid:
1.41 seksinrichting:
1.42 seksuele dienstverlening:
1.43 standplaats:
1.44 trainingsterrein:
1.45 voorgevel:
1.46 voorgevelrooilijn:
1.47 voorzieningen van algemeen nut:
1.48 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.49 wet/wettelijke regelingen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de breedte, diepte c.q. lengte van bouwwerken:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 peil:
2.12 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bouwwerken ten behoeve van recreatief medegebruik
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.5.4 Advies
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Binnen de dubbelbestemming
5.2.2 Binnen de overige bestemmingen
5.2.3 Uitzonderingen
5.2.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
5.3 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Archeologisch onderzoek
5.4.4 Uitzonderingen op de onderzoeksplicht
5.4.5 Regels omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waterstaat - Waterlopen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen op het verbod
6.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemeen
8.2 Ondergronds bouwen
8.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
8.3.1 Bestaande maten en hoeveelheden bedragen meer
8.3.2 Bestaande maten en hoeveelheden bedragen minder
8.3.3 (Her)oprichting
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Gebruiksverbod
9.2 Voorbeelden van strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 milieuzone - roerdalslenk
10.1.1 Verbod
10.1.2 Uitzonderingen
10.1.3 Afwijken van de verbodsregels
10.2 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
10.3 provinciale ontwikkelingszone groen
10.3.1 Functies
10.3.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijken van de planregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Procedure afwijking
13.2 Procedure nadere eisen
13.3 Procedure wijziging
13.4 Procedure omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
Artikel 14 Overige regels
14.1 Voorrangsregels
14.1.1 Voorrangsregels
14.1.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
Artikel 16 Slotregel