direct naar inhoud van Inhoudsopgave
RvR Bovenste Eind, Echt
Inhoudsopgave
Plan:
RvR Bovenste Eind, Echt
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1711.BP20220951-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Aerius-berekening
Bijlage 5 Infiltratieonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 achtererfgebied
1.8 achtergevelrooilijn
1.9 afhankelijke woonruimte
1.10 archeologische verwachtingswaarde
1.11 archeologische waarden
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bed & breakfast
1.15 bedrijf
1.16 bedrijfsvloeroppervlak
1.17 beperkt kwetsbaar object
1.18 bestaand
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bevoegd gezag
1.22 bijbehorend bouwwerk
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwlaag
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelsgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 detailhandel
1.31 dienstverlening
1.32 eerste bouwlaag
1.33 erf
1.34 escortbedrijf
1.35 evenement
1.36 functie
1.37 garage
1.38 gebouw
1.39 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.40 hoofdgebouw
1.41 huishouden
1.42 internetwinkel
1.43 inwoning
1.44 kamerbewoning
1.45 kantoor- / praktijkruimte
1.46 kwetsbaar object
1.47 mantelzorg
1.48 omgevingsvergunning
1.49 ondergeschikte functie
1.50 ondergronds bouwwerk
1.51 openbaar toegankelijk gebied
1.52 overkapping
1.53 parkeervoorzieningen
1.54 perceelgrens
1.55 (planologisch geregelde) woonfunctie
1.56 primaire woonruimte
1.57 prostitutie
1.58 risicovolle inrichting
1.59 seksinrichting
1.60 seksuele dienstverlening
1.61 speelvoorziening
1.62 standplaats
1.63 verkoopvloeroppervlak
1.64 voorerfgebied
1.65 voorgevellijn
1.66 voorgevelrooilijn
1.67 voorzieningen van algemeen nut
1.68 wabo
1.69 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.70 wet/wettelijke regelingen
1.71 wonen
1.72 woning
1.73 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de breedte, diepte c.q. lengte van bouwwerken:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 peil:
2.12 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Compensatieplan (voorwaardelijke verplichting)
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Verkleinen van de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
4.4.2 Bouwen in de zijdelingse perceelsgrens
4.4.3 Hogere bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevelrooilijn
4.4.4 Uitbreiden woning ten behoeve van mantelzorg
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Compensatieplan (voorwaardelijke verplichting)
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Aan-huis-verbonden bedrijf
4.6.2 Aan-huis-verbonden beroep
4.6.3 Bed & Breakfast
4.6.4 Afwijkingsbevoegdheid ten behoeve van de Bed & Breakfast
4.6.5 Internetwinkels van categorie A
4.6.6 Internetwinkels van categorie B
4.6.7 Kamerverhuur
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Binnen de dubbelbestemming
5.2.2 Binnen de overige bestemmingen
5.2.3 Uitzonderingen
5.2.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Verbod
5.7.2 Uitzonderingen
5.7.3 Archeologisch onderzoek
5.7.4 Uitzonderingen op de onderzoeksplicht
5.7.5 Regels omgevingsvergunning
5.8 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene regels
7.1.1 Algemeen
7.2 Ondergronds bouwen
7.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
7.3.1 Bestaande maten en hoeveelheden bedragen meer
7.3.2 Bestaande maten en hoeveelheden bedragen minder
7.3.3 (Her)oprichting
7.4 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
7.4.1 Parkeernormen
7.4.2 Afmetingen parkeerruimte
7.4.3 Laad- en losruimte
7.4.4 Omgevingsvergunning
7.4.5 Nadere eisen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Gebruiksverbod
8.2 Voorbeelden van strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken van de planregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Procedure afwijking
11.2 Procedure nadere eisen
11.3 Procedure wijziging
11.4 Procedure omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
Artikel 12 Overige regels
12.1 Voorrangsregels
12.1.1 Voorrangsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Compensatie Bovenste Eind
Bijlage 2 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Parkeerkencijfers